枣庄市中心城区政信 稀缺半年期 半年/1年/2年灵活选择 AA评级当地第二大ZF平台融资 足额应收账款质押 AA评级当地最大ZF平台 每周一/周三/周五起息
【山东枣庄薛城区城市建设2024债权资产城投债定融】
【项目规模】3亿
【基本要素】期限：6/12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
6个月 预期收益：10万8.4%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
资金用途：用于建设薛国文旅综合体项目。
【AA融资方】山东xx有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA方】山东xx集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
【文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行，资金专款专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共预算收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。

往期更多项目： GQ·增益36号集合资金信托计划（第十期） 产品名称 GQ·增益36号集合资金信托计划（第十期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-01至 发行规模 至2220万元 成立时间 2021-11-04 成立规模 2220万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.9% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河南省郑州市金水区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.6%+超额收益40%；300-1000：7.9%+超额收益60%；1000及以上：协定+超额收益100%   交易对手 佛山信保悦雅股权投资合伙企业（有限合伙） 佛山信保悦雅股权投资合伙企业(有限合伙)成立于2014年08月12日，注册地位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号保利洲际酒店1611房之一，法定代表人为西藏轩屿实业有限公司

    经营范围包括股权投资，项目投资，投资咨询、管理

     交易结构 受托人以不超过【40000】万元信托资金用于认购合伙企业的有限合伙份额，合伙企业拟受让佛山信保悦雅股权投资合伙企业（有限合伙）所持有标的公司佛山云鼎科技有限责任公司 60.91%股权及资本公积【39390.9】万元对应的权益（最终以合伙企业实际支付的股权转让价款金额为准）

    本合伙企业的 GP 为信保（天津）股权投资基金管理有限公司

    标的公司持有项目公司即郑州保利亨业房地产开发有限公司 15%的股权，该项目公司由保利河南发展有限公司（保利地产的全资子公司）持股 70%

     还款来源 风控措施 （1）由信保悦雅基金和保利集团控股的信保基金指定主体在触发保护性退出条款时以约定价格受让合伙企业所有投资或信托所持全部 LP 份额； （2）由信保悦雅基金或/****保基金负责指定主体承担模拟清算退出； （3）资金监管：合伙企业及佛山云鼎的银行账户共管； （4）公司监管：合伙企业及佛山云鼎的章证照共管； （5）佛山云鼎重大事项需经含我司委任的董事在内的全体董事同意

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元