直属WLFZ集团实控人重庆区国资委AA级百亿主体城投平台
国家全域旅游示范区重庆市WL区+AA评级双
【重庆市武隆区XX城市建设债权项目】

规模：2亿
1年期：10万-50万-100万 8.5%-8.8%-9.1%
（合同收益5.9% 差额7个工作日补）
付息方式：自然季度20号(3.20 6.20 9.20 12.20)，到期还本
资金用途：用于建设WL区两水四岸项目一期
风险措施及亮点:
1【融资主体】
重庆市XX区XX城市建设有限公司，成立于1998年5月28日，注册资本5.9亿元，主要从事城市基础设施建设，垃圾、污水处理等业务，公司负债率仅为58.13%，负债率低！
2【主体】
【2】重庆xx（集团）有限公司，注册资本30亿，总资产约270亿，是WL区国资委100%控股全资子公司，主体信用评级AA，主要从事WL区内的土地整理和基础设施建设等业务。

往期更多项目： 锦程财富026号集合资金信托计划（首个募集期第二十个销售期） 产品名称 锦程财富026号集合资金信托计划（首个募集期第二十个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-26至 2021-09-30 发行规模 至600万元 成立时间 2021-09-27 成立规模 600万元 产品期限 29月 期限类型 单一期限 预计收益 7.3至8.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 北京市西城区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.3%；300-500：7.6%；500-1000：7.8%；1000及以上：8.1%   交易对手 北京柏裕投资有限公司 北京栢裕投资有限公司成立于2003年04月18日，注册地位于北京市西城区德胜门外大街115号301E，法定代表人为张永进

    经营范围包括项目投资、项目投资管理及咨询；技术开发、技术转让、技术培训；财务顾问；出租办公用房；设计、制作、代理、发布广告

    （“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供城投；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

    ）（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

    ） 交易结构 以信托本金受让栢裕投资持有的德胜尚城E座房产资产收益权

     还款来源 融资人到期回购

     风控措施 1、抵押城投:融资人以其持有的德胜尚城E座房产提供抵押城投

    北京兆基恒业科贸有限公司以其持有的位于北京市西城区横二条59号的高登大厦部分面积(建筑面积1247.36平方米)提供抵押城投

     2、租金收入监管：将监管标的资产及抵押物2租金收入，具体以我司持有租金收入账户复核权限U盾形式实现

     3、强执执行公证:交易文件将办理强执执行公证手续，若信托计划成立满2年后标的资产尚未出售，将触发交易文件违约款，我司可申请办理强执执行手续

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元