【邹城市圣城文旅债权资产拍卖】
百强县山东济宁邹城债，市场稀缺双产品！
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
【发行方】
邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市xx有限责任公司），实际控制人为邹城市CZ局，注册资本6.02亿元，23年三季度末总资产64.1亿，主体信用评级AA。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【方一】
邹城市xx集团有限公司，邹城市CZ局全资控的当地最大平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【方二】
邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大平台，股东为邹城市CZ局(90%)、山东省CZ厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用评级AA，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，能力强。
【风控措施】
1.双提供全额不可撤销****
2.【应收账款质押】发行方提供3.5亿应收账款质押，作为增信
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2023年GDP高达1041亿元，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

往期更多项目： 允诚1号集合资金信托计划 产品名称 允诚1号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-17至 2021-09-23 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-09-24 成立规模 10000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至6% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市玄武区 产品特点 标的项目：南京玄盛拟开发的标的项目位于南京市玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东，土地性质为商住混合用地、居住用地、商办混合用地，宗地编号为No. 2021G24,土地成交总价88.9亿元，折合楼面价12, 520元/平方米，溢价率23.82%

    标的项目出让面积214,518.99平方米(含仅出让地下空间70, 852. 25平方米)

     其他相关信息 业绩比较基准：6.0%   交易对手 南京玄盛房地产开发有限公司 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；建筑装饰材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 本信托计划拟通过设立SPV公司对南京玄盛进行股权投资

    南京玄盛拟作为标的项目的开发建设主体

    如交易成功，信托计划预计持有南京玄盛60%股权(以下简称“标的股权”，具体持股比例以实际交易确认为准)

    信托资金可用于向交易对手支付诚意金;向交易所支付****金以及用于支付标的股权转让价款及其他投资款项

    如有闲置资金，受托人有权将其用于银行存款、货币基金及受托人认可的其他高流动性、低风险的金融产品

     还款来源 本信托计划后续通过盈余资金分配、清算、转让股权等方式实现退出

     风控措施 资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币

    成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强

    截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元