【山东邹城市圣城文旅2024年债权资产拍卖】
百强县山东济宁邹城债，市场稀缺双产品！
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
【发行方】
邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市xx有限责任公司），实际控制人为邹城市CZ局，注册资本6.02亿元，23年三季度末总资产64.1亿，主体信用评级AA。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【方一】
邹城市xx集团有限公司，邹城市CZ局全资控的当地最大平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【方二】
邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大平台，股东为邹城市CZ局(90%)、山东省CZ厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用评级AA，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，能力强。
【风控措施】
1.双提供全额不可撤销****
2.【应收账款质押】发行方提供3.5亿应收账款质押，作为增信
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2023年GDP高达1041亿元，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

往期更多项目： GQ·恒益15号集合资金信托计划（第三期） 产品名称 GQ·恒益15号集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-31至 发行规模 至760万元 成立时间 2021-05-31 成立规模 760万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 8.5至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 宁波银行股份有限公司深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市龙华区 产品特点 本项目位于广东省深圳市龙华区观澜大道南侧,项目北临观澜大道,西邻金园路,南接金明路

    为地铁临近的商业物业，是片区集住宅、办公、集中商业于一体的城市综合体

     其他相关信息 100-300：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的20%；300-1000：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的40%；1000及以上：协定+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的100%   交易对手 深圳市世纪荟萃实业有限公司 深圳市世纪荟萃实业有限公司成立于2017年12月27日，注册地位于深圳市罗湖区黄贝街道文锦南路金安大厦二层220，法定代表人为邓斌

    经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询、财务管理咨询、企业管理咨询（不含人才中介服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目）；市场营销策划；文化艺术活动策划；法律信息咨询等

     交易结构 投资于有限合伙企业的 LP 份额，用于受让或增资项目 99%的股权

    最终用于并购标的公司归还股东借款、项目销售费用及本项目产生的相关费用等

     还款来源 （1）标的项目的销售收入； （2）标的项目的股权转让收入或受益权转让收入（如有）； 风控措施 （1）我司监管有限合伙、项目公司的全部银行账户，预留我司人员印鉴，复核 U 盾由我司人员掌握； （2）我司通过有限合伙向项目公司派驻董事或执行董事，对重大事项享有一票否决权

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元