优质政信项目 AA平台 CZ100%控股
【资阳市蜀乡金农投资债权资产项目】
 规模：4亿元
 期限：24个月/36个月
【融资主体】
资阳市xx集团有限公司是一家扎根三农领域，聚焦振兴乡村，践行“融、投、建、管”为一体的区属国有独资企业。集团下辖5家全资子公司、1家控股子公司、4家参股公司，围绕农村资源的开发利用、农村公共服务设施建设、农村全产业链发展、涉农资本运营四大主营业务，整合“三农”项目资源，致力于建成资阳现代农业领军企业和具有市场竞争力的一流农业企业。截止2023年12月，资产负债率仅为31%,发展势头强劲，资金实力强大。
【主体】
资阳市xx集团有限公司是经资阳市雁江区委、区批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，主体信用评级“AA”,经营范围涵盖建设、水务、商贸、文旅、教育等，是雁江区资产规模最大的实体化运营国有企业集团。截止2023年9月，公司总资产达204亿，资产雄厚。
【资金用途】 补充资阳市xx集团有限公司流动资金。
【资阳市简介】 资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市；立足资源禀赋，特色产业鲜明，发展优势明显。2023年GDP总量1019.2亿元，一般公共预算收入70.3亿元。

往期更多项目： 高新地产专项债权集合资金信托计划(第3期) 产品名称 高新地产专项债权集合资金信托计划(第3期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-06-25至 2021-07-02 发行规模 至60000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12至18月 期限类型 多期限 预计收益 6.1至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市高新区 产品特点 融资人高新地产和****人高科集团均系西安高新管委会下属核心企业，经营情况稳健良好;****人高科集 团主体长期信用评级AA+,具有较强的城投实力

     其他相关信息 期限12月：100-300：6.1%；300-1000：6.7%；1000及以上：7.1% 期限18月：100-300：6.2%；300-1000：6.8%；1000及以上：7.2%   交易对手 西安高新技术产业开发区房地产开发公司 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司成立于1999年03月19日，注册地位于西安市高新区丈八街办科技二路41号高新水晶城办公楼B座17层，法定代表人为王智刚

    经营范围包括房地产开发、经营；房地产信息咨询；土地开发及整理；商业地产投资及运营管理；公园及配套设施的开发、建设、运营；旅游项目及设施、景区的开发、建设、管理；建筑装饰工程、环境工程、绿化工程的设计施工；商场管理；酒店管理；医疗服务；营养健康咨询服务；物业经营与管理；家政服务；出租房管理经营；高科技术项目研发与投资；建材设备生产、销售；建筑智能化工程；教育投资；城市基础设施投资建设；代建项目管理咨询；老旧小区及城中村改造工程投资建设

     交易结构 全部信托资金用于投资西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司（以下简称“融资人”或“债务人”或“高新地产”）作为债务人的专项债权

     还款来源 1、“高新.天谷雅舍”南区(一标段)项目实现的销售收入

     2、高新地产公司整体经营收入

     3、债务人与****人的再融资

     风控措施 西安高科集团有限公司提供连带责任****城投 (AA+)

     资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元