优质政信项目 AA平台 CZ100%控股【四川资阳市蜀乡金农投资2024年债权资产项目】
规模：4亿元
期限：24个月/36个月
【融资主体】
资阳市xx集团有限公司是一家扎根三农领域，聚焦振兴乡村，践行“融、投、建、管”为一体的区属国有独资企业。集团下辖5家全资子公司、1家控股子公司、4家参股公司，围绕农村资源的开发利用、农村公共服务设施建设、农村全产业链发展、涉农资本运营四大主营业务，整合“三农”项目资源，致力于建成资阳现代农业领军企业和具有市场竞争力的一流农业企业。截止2023年12月，资产负债率仅为31%,发展势头强劲，资金实力强大。
【主体】
资阳市xx集团有限公司是经资阳市雁江区委、区批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，主体信用评级“AA”,经营范围涵盖建设、水务、商贸、文旅、教育等，是雁江区资产规模最大的实体化运营国有企业集团。截止2023年9月，公司总资产达204亿，资产雄厚。
【资金用途】 补充资阳市xx集团有限公司流动资金。
【资阳市简介】 资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市；立足资源禀赋，特色产业鲜明，发展优势明显。2023年GDP总量1019.2亿元，一般公共预算收入70.3亿元。
往期更多项目：产品名称中诚信托-同鑫99号集合资金信托计划（第三期）发行机构490490">中诚信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18/24个月本期规模(万)万预期年化收益率1.5年：100-300万 6.1%；300-600万 6.3% 600-1000万 6.5%；1000万及以上 6.7% 2年： 300-600万 6.4%； 600-1000万 6.6%； 1000万及以上 6.8%付息方式
半年付息
资金用途本计划募集资金用于受让东方影都融创投资有限公司和青岛融创游艇产业投资有限公司持有的房地产项目相对应的特定资产收益权，用于相应房地产项目的开发建设。
还款来源标的项目投资收益。
风控措施1、融创房地产集团有限公司提供连带责任****城投。融创房地产集团有限公司评级为【AAA】 。
2、泛海建设控股有限公司提供北京泛海东风置业有限公司1009%股权质押，其中60%股权质押于信托计划发行前办理完毕质押登记，剩余40%股权按照相关协议的约定完成质押登记。
3、北京泛海东风置业有限公司提供土地抵押。土地评估价值为200.2亿元，本金覆盖率为38%。
