当地最强平台邹城城资(AA＋)平台债，百强县26位山东济宁邹城，利民(AA)，6个月起！火爆上线
【山东邹城市城资控股2024年债权项目城投债定融】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%

往期更多项目：产品名称山东信托-恒祥120号集合资金信托计划（第1期）发行机构447447">山东省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)24600万预期年化收益率100-300万    7.2%；  300-500万    7.4% 500万及以上   7.6%付息方式

按年付息

资金用途

信托资金用于受让济南祥生置业有限公司持有的济南市“祥生•东方樾”项目的特定资产收益权，特定资产收益权受让款用亍“祥生•东方樾”一期、二期项目（满足“四三二”要求）开发建设。

还款来源风控措施

1、抵押城投：济南祥生以其持有的济南市济阳区纩四路南、 经二路西南地块的土地为其特定资产收益权回购基础价款及溢价款支付义务提供第一顺位抵押城投，初始抵押率不超过70%。

2、质押城投：济南祥生全部股东以其持有的济南祥生 100%股权为济南祥生的特定资产收益权回购基础价款及溢价款支付义务提供质押城投。

3、****城投：祥生地产集团有限公司为济南祥生的特定资产收益权回购基础价款及溢价款支付义务提供连带责任****城投。

4、资金监管： 济南祥生在我公司指定银行开立资金监管账户，监管信托资金与项用于“祥生•东方樾”一期、二期项目的开发建设；监管银行、我公司不济南祥生签署《销售资金监管协议》，约定抵押项目（未提前还款部分）全部销售回款均进入预售资金监管账户，单笔留存比例不低于30%。

产品亮点1、用款及抵押项目祥生·东方樾项目位于山东省济南市济阳区的经二路与纬三路交汇处西北，济阳交警大队的南侧。项目位于济阳老城板块，属于老城区改造范围，在全区属成熟板块及教育聚集板块。项目周边交通系统完备，紧邻市区两大主动脉：经二路和纬四路。项目周边配套成熟，周边 1 公里内，有三所小学，三所中学，两处商业综合体，及两所医院（济阳妇幼保健院及济阳中医院）。 2、祥生地产集团有限公司，作为一家从浙江市场成长和发展起来的企业，历经30余年发展，已成长为一家集地产开发、小镇开发及运营、商业开发及运营、建筑安装、物业管理、酒店管理等事业版块于一体的多元化产业集团。2020年1-12月克而瑞排名中祥生集团销售全口径金额 1306 亿元，位列 30位。2020 年 6 月 22 日，中证鹏元资信评估股份有限公司授予祥生地产集团有限公司“AA+”主体信用等级，评级展望为稳定。