稀缺地级市区首发政信 AA评级当地第大ZF发债主体 GZ局红头批复 确权应收账款质押 区人民ZF批示资金用途 打款日当天起息
【山东枣庄物环债权收益权】
【基本要素】规模1亿；12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10万8.8%，50万9.1%，100万9.5%；（合同收益统一10万 6%，差额收益打款一个工作日内补齐）
资金用途：薛城区城市市政道路路网新建改造提升 (含配套)工程项目（区ZF批复支持）。
【融资主体】山东枣庄xx集团有限公司，枣庄市薛城区国资局100%控股，注册资金2亿，为枣庄市第一家国有物环集团，主要负责薛城区的城市大管家综合运营管理、优化城市基础设施和完善城市配套功能。首次融资，安全系数高。
【主体】山东xx集团有限公司，枣庄市薛城区国资100%控股，薛城区最大的平台，总资产301.84亿，主体评级AA ，存续2只债券合计10.7亿，均晚于本产品到期，金融机构认可度高，代偿能力强。
【应收账款质押】发行人以其名下合计15300万元的应收款确权质押。
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区人民批复同意实施，资金专款专用，支持确保安全稳健。
【地方介绍】 山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿;下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三一般公共预算收入24.23亿元

往期更多项目： 金诚9号集合资金信托计划（第4期） 产品名称 金诚9号集合资金信托计划（第4期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-23至 2021-08-06 发行规模 至1450万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 21月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 北京市 投资领域 工商企业 投资项目所在地 广东省广州市花都区 产品特点 本项目A类信托资金总规模为不超过【8.81】 亿元本信托计划分为A类和B类，类信托资金的规模以届时受托人公布的募集公告为准

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.9%；1000及以上：8.0%   交易对手 广州融城一号投资有限公司 广州融城一号投资有限公司成立于2021年06月22日，注册地位于广州市花都区凤凰北路71号101房-自编三层02房之三十七，法定代表人为黄红金

    经营范围包括以自有资金从事投资活动;企业管理;企业管理咨询;;广州融城一号投资有限公司对外投资1家公司

     交易结构 信托计划A类资金投资于广州市融城一号投资有限公司 (以下简称"广州融城”)从而持有其100%股权,广州融城再以信托计划资金受让广州市融创地产有限公司(以下简称"广州融创”)持有的目标公司A49%的股权及广州融创地产持有的广州融发房地产开发有限公司(以下简称“目标公司A”)剩余51%股权中21%股权的收益权(以下简称“标的股权及标的股权收益权”) ,从而通过目标公司A间接投资于项目公司，最终投资于标的项目

     还款来源 标的项目投资收益

     风控措施 质押城投：广州融创将持有的广州融发剩余51%股权质押给广州融城

     资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币

    成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强

    截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元