国企融资+AA+国企+应收质押齐全 ；
【青岛即墨政信项目】
【要素】本期规模0.5亿，12个月，季度付息
【基准年收益】 8.0%—9.3%
【项目亮点】
【国企融资方】青岛xx有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企方】山东省xx有限公司，对本项目提供****。注册资本金30000万元，和晟是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市即墨区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛xx有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
往期更多项目： GX·优债589号集合资金信托计划(第四期) 产品名称 GX·优债589号集合资金信托计划(第四期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-15至 发行规模 至17000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.3至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市阜宁县 产品特点 1、江苏省沿海优质城投公司项目，区域内城投公司未发生过风险事件； 2、江苏阜宁最大国企阜宁城投城投（AA发债平台）； 3、市区纯住宅用地抵押，抵押率仅69%； 4、应收账款2.5亿元质押给信托计划； 5、地方可支配财政收入131亿，负债率相对较低
其他相关信息 100-300：7.3%；300-1000及以上：7.5%；1000及以上：协定 交易对手 阜宁县澳洋工业园顺达自来水服务有限公司 阜宁县澳洋工业园顺达自来水服务有限公司成立于2012年09月24日，注册地位于阜宁县澳洋工业园向阳大道6号，法定代表人为刘华春
经营范围包括自来水管网铺设、维护；供水设备及配件、水暖器材、花卉、树木销售；水费收取
交易结构 投资于阜宁县澳洋工业园顺达自来水服务有限公司（债权人）持有的对江苏澳洋工业园投资有限责任公司（债务人）的2.5亿元应收账款
还款来源 第一还款来源为债务人经营收入；第二还款来源为债权人经营收入；第三还款来源为****人经营收入；第四还款来源为抵质押物处置
风控措施 1、阜宁县城市投资发展有限责任公司（AA）提供连带责任****城投； 2、阜宁澳洋工业园投资有限责任公司到期支付应收账款； 3、足额抵押：住宅土地抵押，评估价值约3.63亿元； 4、足额2.5亿元应收账款转让
资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币
截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元
