四川遂宁龙腾1号-2期
【规模】3000万
【期限】1年期
预期收益】10-30-50-100万：
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【付息方式】自然季度付息（2月、5月、8月、11月的15日付息）
【产品成立与起息】次日起息，每周五成立
融资方
遂宁xx有限公司是2007年经遂宁市人民批准成立，注册资本为33.8亿元人民币，遂宁市国有资产监督管理委员为实际控制人，占股50.87%，中诚信主体信用AA。截止2023年，总资产超205亿元，资产负债率约61.4%，2023年全年营业收入超16亿元，利息保障倍数2.39倍。
方
遂宁xx有限公司是1993年经遂宁市人民批准成立，注册资本为28.89亿元人民币，遂宁市国有资产监督管理委员为实际控制人，占股50.3988%，中诚信主体信用AA。截止2023年，总资产超407亿元，资产负债率约56.5%，2023年全年营业收入超34亿元，利息保障倍数3.05倍。
区域介绍
遂宁市，四川省辖地级市，位于四川盆地中部，与重庆市、成都市呈等距三角;是成渝经济区区域性中心城市，四川省现代产业基地。遂宁市地处四川省城镇化发展主轴，是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一，成都平原城市群重要组成部分。成渝地区双城经济圈中联动成渝的重要门户枢纽和成渝发展主轴绿色经济强市。是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城市、全国文明城市、全球绿色城市、国家园林城市、 中国十佳宜居城市。
2023年，遂宁市实现地区生产总值(GDP)1714.97亿元，按可比价格计算，比上年增长6.7%。全年完成一般公共预算收入

往期更多项目：产品名称华澳信托-臻鑫357号（万达文化）集合资金信托计划发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限12个月本期规模(万)45000万预期年化收益率100-300万     7.4% 300-600万     7.7% 600-1000万    7.9% 1000万及以上    协定付息方式

按季付息

资金用途

信托资金用于向万达文化进行债权投资，补充其流动资金，专项用于设备及材料采购，执行受托支付。

还款来源

1、融资人万达文化的经营收入；

2、****人万达集团的经营收入；

3、抵押物处置收入。

风控措施

1、****城投：大连万达集团股份有限公司为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供连带责任****城投；

2、最高额抵押城投：抵押人沈阳全运万达广场置业有限公司以其持有的位于沈阳市浑南区全运路70-22号商业房产为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供最高额抵押城投，抵押物评估净值为11.18亿元。

产品亮点1、万达集团实力城投：城投人万达集团为国内知名综合性大型集团企业，经营业务板块包括商管集团、文化集团、地产集团、投资集团等。万达集团2020年末总资产约9698亿元，2020年全年实现营业收入约800亿元。万达集团旗下万达商管集团是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，主体评级AAA。 2、省会城市核心不动产抵押：该抵押物区位优势显著，持续盈利能力强，评估净值为11.18亿元，具有较强的抵押城投能力。 3、多重风控措施保障：本项目其他风控措施包含信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议等多重风控措施，为本信托计划提供多重还款保障。