2024上新产品 林州市城投集团债权产品推荐：林州市，八朝古都所在地，红旗渠精神发祥地，AA融资主体+主体+1.7倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【林州市城市投资2024年债权系列产品】
期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
二年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10.0%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10.0%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于林州市市政工程项目建设及补充流动性资金。
【发行方】林州市xx集团有限公司，主体评级AA，债券评级AAA，区域内唯一发债主体，林州市最大的平台，实控人为林州市财政局，总资产184.72亿元，负债率为53.3%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元（23林城01）/（20林城01）/（21林城02）。公开市场再融资能力极强，能够有效保障本息兑付。
【方】林州市xx有限公司，发行方的母公司，主体评级AA+。股东为林州市财政局100%控股，截止2022年12月，总资产245.4亿元，负债率61.33%，负债率结构稳定，能力较强。提供不可撤销连带****责任。
【应收账款质押】1.7倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省林州市】河南省财政直管县，河南省辖县级市，是著名红旗渠精神发祥地，区域内有1个国家级经济技术开发区。2022年，林州全市完成生产总值657.44亿元，增长4.8%，总量和增速均速居五县第一。一般公共预算收入完成43.54亿元、同比增长8.8%，总量位居全省第七位，负债率仅12.46%！
往期更多项目： 善行37号集合资金信托计划（第三期） 产品名称 善行37号集合资金信托计划（第三期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-11-29至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至8% 收益类型 浮动型 投资方式 组合运用 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省河源市东源县 产品特点 项目位于广东省河源市东源县仙塘镇热水村旁
河源，别称槎城，广东省地级市、深圳都市圈城市，地处广东省东北部、东江中上游，拥有华南最大湖——万绿湖，设有河源国家高新区
总面积1.5642万平方千米，辖1个区、5个县
2019年户籍人口372.7万人
广东省社会科学院报告显示，河源自2014年至2016年连续三年发展后劲排名全省第一，是积极承接珠三角产业转移获利最明显、崛起最快的地区之一
2019年，河源在北部生态发展区5市区域竞争力、发展后劲排行中位列第一
其他相关信息 100-300：8%+超额收益的40%；300-1000：8%+超额收益的60%；1000及以上：协定+超额收益的100% 交易对手 河源市东江源温泉度假村有限公司 河源市东江源温泉度假村有限公司成立于2009年05月19日，注册地位于东源县仙塘镇蝴蝶岭工业园综合楼B二楼，法定代表人为李吟发
经营范围包括投资旅游业及配套项目；房地产开发，物业管理；国内贸易
交易结构 用于投资“光乾·恒益 9 号集合资金信托计划”的信托受益权份额及认购“光信善·善行慈善信托”产品
还款来源 主要还款来源为运营项目的销售回款
风控措施 （一）受让资产收益权：·恒益9号集合资金信托计划通过有限合伙企业受让河源市东江源温泉度假村有限公司（简称“项目公司”）项目开发权益并用于项目后续开发建设
（二）资金使用监管：项目公司在光大信托认可的监管银行开立监管账户，该监管账户主要是为了监管信托资金流向而设立，该监管账户所有的资金流向均需要以我司有权机构批准后方可放行
（三）销售回款监管：项目进入销售阶段时，项目的销售回笼资金进入上述资金监管账户，该资金监管账户预留有委派董事的印鉴，销售回款资金的使用需征得委派董事的同意
（四）派驻董事，控制证照印鉴：我司通过向项目公司派驻2/3以上席位董事，控制项目公司的证照及印鉴
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
