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遂宁开达投资债券项目
机构 | 城投评估网 2024-02-29 04:17:28
5改2.jpg四川省稀缺政信城投债产品劲爆来袭
稀缺首发AA发行,AA城投 实力雄厚
名称:【遂宁开达投资债券项目】
期限:12个月、24个月
预期收益:(一年期)
10-50-100-300(单位:万元) 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
预期收益:(两年期)
10-50-100-300(单位:万元) 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
付息方式:
季度付息(每年3.10/6.10/9.10/12.10分配收益)
资金用途:补充流动资金
融资主体:
遂宁xx资有限公司【遂宁国资,四川省财政,100%国有持股】
城投主体:
遂宁市xx有限公司【遂宁xx资集团,遂宁发展,国开发展基金,100%国有持股】
项目亮点:
1、遂宁xx投资是由遂宁国有资产中心监督管理机构控股,遂宁兴业投资及四川财政厅持股的100%纯国有企业,公司成立于1993年,注册资本28.89亿,公司评级AA,主营业务为:市政设施管理;物业管理;园区管理服务;城市绿化管理;城市公园管理;城乡市容管理;土地使用权租赁;土地整治服务;土地调查评估服务;资源再生利用技术研发等。还款能力强
2、城投主体遂宁市xx业有限公司注册资本为12亿元,评级为AA的纯国有企业,主营业务为城市及农村基础设施建设、土地及房地产开发的投资;土地整理;农业综合开发;农业生态建设;农村环境整治;经营城南片区内的统征土地。城投能力强。

往期更多项目:2亿购房尾款质押城投+百强房企交易对手+一线城市广州+项目去化率超90%
【方圆2019年定向融资计划2号】
【基本要素】5000万  6个月  季度付息
【业绩基准】30-50-100-300w/8.8%-9%-9.5%-10%(税后)
【资金用途】方圆地产广州增城区云山诗意项目的开发建设
【推荐理由】
购房尾款质押城投:广州云山诗意项目2亿元的购房尾款为本产品提供质押城投,与慢钱签订购房尾款质押协议,并在中登网办理质押登记
交易对手实力较强:城投方方圆集团是国内百强地产,2018年销售金额221.2亿元,克尔瑞排名第97名,方圆集团深耕大湾区,存货及土地储备优质
项目去化率高:云山诗意项目全盘预计销售42亿,净利润14亿,当前仅剩第五期46套住宅,预计售价2.2万元/平米,市场认可度极高,盈利空间基本锁定
产品合规市场稀缺:该项目为定向融资计划产品,在贵州场外交易所备案监管,起投金额低至30万元,半年期限,早于项目开发贷退出,性价比高

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