盐城；非网红区域高收益！滨海县项目火爆登场，区域近年首发信托江苏政信新增优质区域，超高性价比，小额畅打
绑定区域内最大的两家平台，安全性高
【大央企信托-324号盐城滨海集合资金信托计划】
基本要素：规模3亿；期限：24个月；
付息方式：季度付息（即每年的3月 10 日、 6 月 10 日、 9 月 10 日、 12 月 10 日）
业绩比较基准：小额畅打，100万起：7.15%/年；
【发行人】
注册资本15亿，主体评级为AA，评级展望为稳定，YY最新评级7-，处于较高且稳定的资信水平。实际控制人为县人民城投，截止2023年6月底，公司总资产413.78亿，公司在增资、资产划拨、财政补贴等方面得到了城投的大力支持，为到期债务本息偿付提供了较好的保障。
【****人】
注册资本15亿，实际控股人为县人民城投，主体评级为AA，评级展望为稳定，YY最新评级8+，处于较高且稳定的资信水平，截止2023年9月底，公司总资产规模256.57亿，具有较好的盈利能力和现金流获取能力，总体判断为优质的投资类交易对手。
【区域】
滨海县，处于国家“一带一路”和长江经济带交汇点、淮河生态经济带和江苏沿海开发等国家战略交汇叠加区域，滨海港已成为国家二类开放港口。2023年1-10月完成435.69亿增速6.8%，一般公共预算收入完成28.6亿。滨海县重点引进的几个大项目陆续投产，其中包括国内最大的LNG储备基地—中海油盐城绿能港项目，税收拉动明显。
往期更多项目：产品名称国投泰康信托-信天翁1567号集合资金信托计划发行机构492492">国投泰康信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)85000万预期年化收益率100及以上 7-7.2%付息方式
按季付息
资金用途信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权,到期由项目公司溢价回购。
还款来源1、第一还款来源为标的项目及抵押项目的销售收入；
2、第二还款来源为城投方的连带责任****城投；
3、第三还款来源为抵押资产处置变现。
1、抵押人眉山簏坤房地产开发有限公司名下位于眉山市彭山区彭祖项目水郡未来城板块的104.81亩住宅地块提供第一顺位抵押；
2、融创房地产集团提供连带责任****城投；
3、抵押人公司眉山簏坤房地产开发有限公司股东承诺其100%股权不对外提供质押城投；
4、眉山簏坤房地产开发有限公司为不超过7.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务;眉山市环球世纪会展旅游开发有限公司为不超过1.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务。
