枣庄市中心城区政信AA评级当地第二大ZF平台融资周五起息
【枣庄薛城区城市建设2023债权资产】
【项目规模】5000万
【基本要素】期限：12个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12个月:10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：晟鸿大厦（薛城区城投大楼）片区建设
【AA融资方】山东晟xx设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA城投方】山东晟鸿xx展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，城投代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供1亿元应收账款质押。
【专款专用】本次融资用款项目用于晟鸿大厦（薛城区城投大楼）片区建设，资金专款专用，安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市城投、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元

往期更多项目：一年期额度紧张，两年期即将开始打款！
 信托同款1年期AA地级市政信
 土地抵押+应收账款质押+城投签署全程录音录像
【规模】2亿
【期限】1年/2年，季度付息
【资金用途】腾冲市兴业园区建设
【收益】
12个月：20-50-100-300万：9-9.3-9.8-10.3%
24个月：20-50-100-300万：9.5-9.8-10.3-10.8%
【融资主体】腾冲兴业园区开发投资有限公司，实控人为财政局，注册资金10亿，总资产34亿，负债率33.3%
【增信措施】
①【AA城投】腾冲市建安城乡投资开发有限公司（AA发债主体），市国资委100%控股，总资产229亿，利润5亿，负债率仅15%❗️
②【应收账款质押】对城投的3.8亿应收账款进行质押城投
③【土地抵押】价值超1.5亿的土地进行抵押城投
④【建设银行资金监管】建设银行，受托管理人，发行方三方全程监管资金。
【项目亮点】
①AA发债平台城投
②应收账款质押，城投确权承认债务，中国人民银行登记
③土地抵押，应收+土地总抵押率仅为29%
④信托同款私募债，融资方已发行国通信托-方兴374，中江信托-银象132，城投方已发行中江信托—金鹤411等
⑤底层协议签署全程录音录像
 私募债优势 : 私募债为城投直接融资，资金直接至城投开立募集账号，项目真实性，安全性不能造假，从2013年城投私募债发行至今100%兑付。