重庆九黎旅游控股债权资产项目不超过1亿
季度付息(3、6、9、12月10日付息)
10万以上6个月8.8%12个月9.0%24个月9.2%
银行账户:重庆九黎旅游控xx公司银行账号:4401 0101 2001 0014 181开户银行:重庆农村商业银行彭水支行
【融资主体】重庆九黎旅xx股集团有限公司
【项目亮点】
1.AA级主体融资:重庆九黎xx控股集团有限公司，注册资本9.21亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产203.91亿元，净资产94.84亿元，履约实力强。
2.AA级主体城投:彭水县城市xx资有限责任公司，注册资本4.86亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产186.19亿元，净资产78.82亿元，城投实力雄厚。
3.本项目设置提前回购条件，即九黎旅游控股集团可以
往期更多项目：产品名称百瑞信托-宝盈929号（正荣荔湾）集合资金信托计划发行机构257257">百瑞信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)10000万预期年化收益率100-300万 6.8% 300-600万 7.1% 600-1000万 7.4% 1000万及以上 7.7%付息方式
按季付息（每季度末月20日）
资金用途信托计划资金490万元用于向正荣广州受让SPV公司49%股权（具体以SPV公司注册资本*49%为准)剩余不超过80510万元以资本公积形式向SPV公司增资。
还款来源风控措施1、城投措施：
1）正荣地产、正聚置业、SPV公司为正荣（广州）的收购义务及支付权利维持金的义务提供差额补足承诺。(差额补足按照连带责任****城投的要求签署合同和出具协议及决议文件。
2）正荣（广州）以其持有的SPV公司51%股权为触发保护性条件下的收购义务提供质押城投；如开发贷要求该部分股权质押解除的相应解除。
3）在信托期限届满前60日，如销售回款未达到百瑞信托要求的，正荣方承诺追加经百瑞信托认可的抵押物为正荣广州在本项目所有交易文件项下所有款项支付义务提供抵押城投。
2、经营目标：
1）通过设置严格的工程节点、销售节点的考核，未达到经营目标的，有权要求正荣(广州)按约定价格收购目标股权。
2）信托期限届满前【60】自然日，销售回款未达到20亿元的，有权要求正荣方追加抵押城投。
3）信托期限届满前【30】工作日，达到销售进度90%的经营目标，可通过模拟清算估值退出或约定价格收购目标股权。
3、现场监管：派驻专业驻场监管团队，对拿地公司、项目公司、正聚置业、SPV公司全封闭监管，对所有印章、证照、资金账户全程管控。
