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重庆酉州资产经营管理股份2024年债权资产项目城投债定融
机构 | 城投评估网 2024-02-23 06:35:33

5改2.jpg 重庆直辖市区域优质投资产品国有主体发行+AA主体城投 应收账款质押
【重庆酉州资产经营管理股份2024年债权资产项目城投债定融】
【募集规模】2亿
【产品期限】12个月/24个月
【产品成立日】每周五为每期产品成立日
【付息方式】季度付息,到期还本
【预期年化收益率】:
一年期:10万-50万-100万:9.0%-9.2%-9.4%
两年期:10万-50万-100万:9.2%-9.4%-9.6%
【认购金额】:10万元起投,以1万的整数倍递增
【风控措施】
1、发行方重xx理股份有限公司出具回购承诺函,到期对本债权资产进行回购;
2、城投方酉阳县xx团有限公司为发行方到期回购义务提供连带责任城投;
3、发行方重庆酉x管理股份有限公司以其持有的对重庆酉州建筑有限责任公司和酉阳县城建实业集团有限公司的应收账款提供质押城投;
【国有企业主体发行】
重庆酉州资xx理股份有限公司注册资金为20000万元人民币,为酉阳县重要的国有企业,公司主要负责房地产开发、房屋建筑、公路(桥梁)和市政公用工程投资建设,水利水电设施工程投资建设。
【国有企业AA城投】
酉阳县酉xx有限公司注册资金为10000万元,为酉阳县重要的国有企业,在酉阳县战略规划中的重要性十分突出。截止2023年4月,公司总资产130.93亿元,净资产42.22亿元,2022年全年实现营业总收入10.49亿元,实现利润总额358亿元。公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定,城投实力充足。
【区域简介】
重庆市,省级行政区、直辖市。2022年,重庆市地区生产总值29129.03亿元,全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。酉阳土家族苗族自治县位于重庆市东南部,地处武陵山区腹地,是出渝达鄂、湘、黔的重要门户,素有”渝东南门户、湘黔咽喉”之称。2022年酉阳县全年地区生产总值231.7亿元,比上年增长9%,目前,酉阳本地已成熟运营1个5A级景区、3个4A级景区,财政实力强。


往期更多项目:产品名称北京信托-润昇财富153号集合资金信托计划(第二期第11次资金运用)发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)10910万预期年化收益率100-300万      7.2% 300万及以上     7.4%付息方式

半年付息


资金用途

第一期信托资金1亿元,用于向成阿发展发放信托贷款,资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途;第二期信托资金2亿元,用于受让不动产权证号为淮口国用(2014)第070号的商住用地(简称“标的资产”)的资产收益权,资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途。

还款来源

融资人到期还本付息及回购资产收益权。

风控措施

1、土地抵押:第一期抵押物为不动产权证号淮口国用(2015)第597号的住宅用地,抵押率约44.85%,第二期抵押物为不动产权证号为淮口国用(2014)第070号的商住用地,抵押率约38.45%(届时如该抵押物发生被出售、抵押等情形,则由融资人另行提供等值抵押物);

2、****城投:金堂国投承担无限连带责任****城投。


产品亮点1、区域概况:金堂县位于成都东北部,是成渝相向发展、成德眉资同城化发展的重要支点,是成都“东进”战略区域、未来成都东部新城,也是国际铁路港经开区的核心区域。根据中国社会科学院财经战略研究院于2019年12月6日发布的《中国县域经济发展报告(2019)》,金堂县位列在 “2019年全国投资潜力百强县(市)”第15位,四川第1位,连续3年上榜。2019年金堂县实现GDP440.4亿元,同比增长8.7%,实现综合财力88.61亿元,同比增长38.22% 。 2、主体概况:融资人四川成阿发展实业有限公司(简称“成阿发展”)是金堂县省级工业区——成都-阿坝工业集中发展区(简称“成阿工业园区”)的建设和投资经营主体,主体信用评级AA(中证鹏元),展望稳定。城投人金堂县国有资产投资经营有限责任公司(简称“金堂国投”)为成阿发展控股股东,主要负责金堂县基础设施及相关项目的投资建设与经营开发,主体信用评级AA(大公国际),展望稳定。

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