枣庄市中心城区政信AA评级当地第二大ZF平台融资周五起息
【枣庄薛城区城市建设2023债权资产】
【项目规模】5000万
【基本要素】期限：12个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12个月:10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：晟鸿大厦（薛城区城投大楼）片区建设
【AA融资方】山东晟xx设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA城投方】山东晟鸿xx展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，城投代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供1亿元应收账款质押。
【专款专用】本次融资用款项目用于晟鸿大厦（薛城区城投大楼）片区建设，资金专款专用，安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市城投、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元

往期更多项目： 锦裕37号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 锦裕37号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-05-17至 发行规模 至25650万元 成立时间 2021-05-21 成立规模 25650万元 产品期限 6月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司兰州分行 投资领域 金融 投资项目所在地 产品特点 （一）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一

     （二）风险隔离：设立信托的财产为独立运作财产，与受托人的固有财产和其它信托财产相隔离，不受受托人经营情况影响，实现了风险隔离；信托公司将设置信托专户，监管处置信托财产所得收入

     （三）银行保管：商业银行作为保管人将就我司对本集合资金信托计划的保管账户资金运用进行监督与核查

     （四）保障措施：本信托计划用于受让我司存续的信托计划的信托受益权；同时可投资于银行存款、货币基金、逆回购等高流动性资产；当本信托计划资产本金和收益不足以覆盖投资人预期收益时，由深圳天元城投有限公司提供差额补足义务

     其他相关信息 100-1000：7%；1000及以上：协定   交易对手 交易结构 拟用于受让光大信托-润梓盛光股权并购集合资金信托计划的信托受益权

     还款来源 底层信托计划收益分配

     风控措施 （1）受让光大信托存续项目的信托受益权； （2）设立规范的信托财产管理运用操作流程； （3）当本信托计划资产本金和收益不足以覆盖投资人预期收益时，由深圳天元城投有限公司提供差额补足义务

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元