圣地延安，全市场唯一优质地级市AA+发债主体（总资产765亿）首次直接融资！！革命胜地！！超稳健区域！！AA发债主体城投！！
【2023年延安城市建投债权资产转让城投债定融】
规模：1.5亿（分期发行，每期5000万）
期限：三期 12个月、二期 24个月
预期年化收益率：
12个月: 30-50-100-300 8.0%-8.2%-8.6%-8.8%
24个月：30-50-100-300 8.2%-8.4%-8.8%-9.0%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增
资金用途：用于基础设施等指定项目
【融资人】延安城市xx团）有限责任公司，位于延安的中心城区，延安市委、市城投所在地。公司注册资本167400万元人民币，延安市人民城投国有资产监督管理委员会为实际控制人，是延安市最重要的基础设施建设及国有资产运营管理主体，在全国城投百强排名中名列第91位。 受益于公司业务发展，能持续获得城投补助，2022年获得城投补助3.24亿元。主体评级AA+，债券8只，存量规模54.50亿元，截至2022年底，公司总资产765.21亿元，总营收30.69亿，净利润1.37亿元。【城投方】延安旅游（集团）有限公司，公司注册资本 12.50 亿元，实控人为人民城投国有资产监督管理委员会，是延安市国有旅游资源经营的重要主体，在融资城投和城投补助方面可获得有力支持。公司拥有5A级旅游景区宝塔山为核心的四大风景区垄断经营管理权。主体评级AA，债项评级AA+，存续债券6只，存量规模26.50亿元。截至2022年末，公司总资产149.52亿元，营收4.72亿元，同比增长64.30%。【风控措施】AA评级发债主体提供连带责任****城投。
【区域情况】
延安市
延安市委书记为中央直接任命，正部长级。陕西省辖地级市，陕北政治、经济、文化中心，也是全国重要革命圣地、文化古城和科研生产基地，国务院首批公布的全国 24 个历史文化名城之一。拥有丰富的自然和文化遗产，石油、煤炭、石化、电力等产业是延安经济增长的主要力量。
延安在2022年全市生产总值达2231.93亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%。一般财政预算收入180.4亿，位列全省第三，人均gdp为9.8万元位列全省第二。
延安矿产资源丰富，中国第三桶油延长石油的总部所在地。发展能源化工业具备坚实基础。已探明矿产资源16种，其中煤炭储量115亿吨，石油13.8 亿吨，天然气2000-3000亿立方米，紫砂陶土5000多万吨。延安是中国石油工业的发祥地，石油开发已有百年历史。
往期更多项目： JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品名称 JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-15至 2021-09-30 发行规模 至12000万元 成立时间 2021-09-22 成立规模 12000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市龙泉驿区 产品特点 基础资产情况简介：【成都经开科创中心项目地块位于成龙大道二段以南，车城西三路以东,经开区南一路以北，占地面积约102.440.84平米，容积率2.6,总建筑面积350.772.78平米
建筑空间布局分为A. B两个区域，A区11栋建筑主要包括科研用房及其他附属设施用房等，B区11栋建筑主要包括科研用房、生活配套用房
综合配套服务中心及电子配件生产组装用房等
用款项目已完成工程量约70%，预计2021年12月竣工验收，并于2022年投入运营. 】 其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.2%；600及以上：7.3% 交易对手 成都经开产投资产运营有限公司 成都经开产投资产运营有限公司成立于2012年05月31日，注册地位于四川省成都市龙泉驿区龙泉街道南京路33号右商铺(栋)1-3层47号，法定代表人为叶融
经营范围包括项目投资及管理；房地产信息咨询；物业管理；城市配套基础设施建设；环境治理建设及管理；酒店管理；标准厂房建设与经营；房屋租赁；停车场服务；成都公路保税物流中心日常经营管理服务；仓储服务（不含危险品）；供应链管理；普通货运；货物装卸（除危险化学品）；货物专用运输；货运运输代理
交易结构 信托资金具体用途:本信托计划成立后，受托人以信托财产用于【向成都经开产投资产运营有限公司发放贷款，用于用款项目的开发建设】，最终用款项目为【成都经开科创中心项目】
信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 风控措施 ****城投：****人成都经开产业投资集团有限公司根据约定提供连带责任****城投
资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元
