青岛即墨政信项目，AA+国企城投
【规模】本期规模5000万元
【期限】12个月
【资金用途】用于补充青岛HSYT投资建设有限公司流动性资金

【认购金额及年化收益率 】
A款 10万元(含)-30万元 8.0%
B款 30万元(含)-50万元 8.3%
C款 50万元(含)-100万元 8.6%
D款 100万元(含)-300万元 8.8%
E款 300万元(含)-500万元 9.0%
F款 500万元(含)以上 9.3%
【投资亮点】
【国企融资方】青岛HSYT投资建设有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企城投方】山东省HSTZ有限公司，对本项目提供****城投。注册资本金30000万元，和晟是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市即墨区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区城投的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行城投赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛ZFTZ发展有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。

往期更多项目： 润昇财富138号集合资金信托计划（首次募集期第十三次资金运用） 产品名称 润昇财富138号集合资金信托计划（首次募集期第十三次资金运用） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-10-21至 2021-10-28 发行规模 至303万元 成立时间 2021-10-26 成立规模 303万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.5至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行合肥分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 安徽省马鞍山市 产品特点 1、安徽政信项目：马鞍山市工业发达，交通便利，经济财政实力位居全省前列，人均可支配收入位居全省第一

    负债率全省位列第14名，负债率绝对值仅高于合肥市、淮北市，负债率较低

     2、与交易对手同时开展非标(本信托)和标品(城投债)合作，并约定：若其出现债务违约等重大不利事件，将触发交叉违约条款，可要求交易对手提前还款

     其他相关信息 100-300：6.5%；300及以上：6.8%   交易对手 马鞍山市宁博投资发展有限责任公司 马鞍山市宁博投资发展有限责任公司，注册资本：94,100万(元)；经营范围：以自有资金从事投资活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；房地产开发经营；企业总部管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物业管理；创业空间服务；市政设施管理；城市绿化管理；工程管理服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；企业管理；园区管理服务；土地整治服务；土地使用权租赁；土地登记代理服务

     交易结构 用于向宁博有限发放信托贷款、受让宁博有限持有的股权收益权并由宁博有限回购，最终用于宁博有限的日常经营支出

     还款来源 风控措施 南部经发(市级平台，AA)提供不可撤销的连带责任城投

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元