盐城：新品最高收益7.4%江苏政信，R3等级，小额畅打，季度付息！

【央企信托-556号阜宁政信】3亿，初始投资期限2年，100-300万：7.2%-7.4%，季度10号付息。

1AA发行方：是阜宁人民城投实控全资国有企业，公司资产规模较大，资产负债结构合理，城投扶持力度大，资信状况良好。

AA城投方：是当地第一大发债主体！实控人为阜宁人民城投国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA，城投能力极强。

往期更多项目： 恒居105号集合资金信托计划（第2期） 产品名称 恒居105号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 紫金信托 投资门槛 100万元 发行地 南京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-04至 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 10000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市建邺区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-1000：6.6%；1000及以上：6.8%   交易对手 南京金基房地产开发（集团）有限公司 南京金基房地产开发(集团)有限公司成立于2001年08月15日，注册地位于南京市建邺区水西门大街272号，法定代表人为卢祖飞

    经营范围包括房地产开发；商品房屋的建设、销售、租赁及配套服务；物业管理；提供劳务服务、仓储服务；建筑业钢结构工程专业制作与安装

     交易结构 还款来源 第一还款来源为标的项目的销售回款；第二还款来源为共同还款人的经营收入；第三还款来源为城投人的履约

     风控措施 1、南京G16地块土地使用权抵押城投，抵押率60%； 2、抵押物项目公司南京东辰置业有限公司100%股权质押城投； 3、南京东辰置业有限公司承担共同还款责任； 4、金基集团实控人卢祖飞、江红涛夫妇提供连带责任****城投； 5、南京金基通产置业有限公司提供连带责任****城投； 6、 江苏亚东建设发展集团有限公司 (以下简称“亚东建发" )提供连带责任****城投； 7、亚东建发董事长高巍及其夫人杨洁提供连带责任****城投

     资产管理人 紫金信托前身为南京市信托投资公司，成立于1992年，目前注册资本24.53亿元人民币，截至2020年末，公司总资产52.22亿元，净资产45.10亿元，实现营业收入11.65亿元，其中信托业务收入8.56亿元，实现净利润5.80亿元，公司控股股东为国资全资设立的南京紫金投资集团有限责任公司