扬州江都；非标18个月扬州江都！
南京都市圈！宁镇扬都市圈！
AA城投一，江都区第三大平台！
AA+城投二，江都区第二大平台！
绑定当地三大城投平台！
【A级央企信托-702号扬州江都非标集合资金信托计划】
规模：7950万、18个月、每年12月20付息
收益：100万及以上 5.8%
1超强融资：实际控制人为扬州市江都区人民城投，江都区第六大平台公司，2023年6月末总资产为104.31 亿。
2AA城投方一：实际控制人为扬州市江都区人民城投，江都区第三大平台公司，2023年6月末总资产为313.15亿，主体评级AA，债券评级AA。
3AA+城投方二：实际控制人为扬州市江都区人民城投，江都区第二大平台公司，2023年6月底公司总资产为757.12亿，主体评级AA+，债项评级AAA。
扬州市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，中国地级市第14名，南京都市圈成员城市，长江三角洲中心区27城之一。2022年扬州市GDP7104.98亿，一般预算收入325.49亿。全国经济前40强城市之一（排名第 37 位）。
江都区，扬州市下辖区，宁镇扬都市圈，全国百强区，2023市辖区高质量发展百强江都名列第 27 位。2022年江都区实现GDP1256.02亿，一般公共预算收入55.87亿，位居全市第一。
往期更多项目：产品名称陕国投信托-兴隆2-1号集合资金信托计划（第10期）发行机构480480">陕西省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限14个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万 6.7% 300-1000万 7% 1000及以上 7.2%付息方式
按季付息
用于向中小微企业主发放经营性个人房屋抵押贷款或投资符合准入标准的个人房屋抵押贷款债权，信托计划项下沉淀资金可由我司自行投资于安全性和流动性较高的货币基金产品。
还款来源借款人按协议约定偿还的本金及利息等作为本项目还款来源。
风控措施1、结构化设计：优先级受益人信托本金与次级受益人信托本金的比例在任何时点不超过3:1，次级受益人以其信托财产为优先级受益人本金及收益的安全提供保障。
2、房产抵押增信：抵押人以其持有的房产抵押至陕国投名下，为贷款提供城投，抵押率不超过70%，贷款违约成本高。
3、逾期债权转让或代偿：受让方定期受让/代偿项目项下逾期债权。
4、资金回路封闭：信托专户作为借款人还款的唯一账户，账户封闭处理，实现资金封闭流转，对现金流进行实时监控，并在必要时，对账户进行资金截流。
5、超额利息覆盖：信托回款利息超额覆盖投资者预期收益。
6、资产期限不超过资金期限：贷款到期日不超过当期资金到期日，规避项目流动性风险。
7、资产质量监控：动态监控资产质量设置预警线及平仓线等指标，并在必要时，对项目采取设定的风控管理措施保障信托资产安全。
8、全流程系统管理：陕国投普惠金融业务运营管理系统与合作机构贷款系统进行对接，通过系统对底层贷款进行贷款审核、贷款发放、贷后管理等项目运营全流程、自动化管理。
