【简阳发展（控股）2023年债权资产02计划】
【规模】：50000万
【期限】：12/24个月
【成立时间】：每周二、周五
【付息方式】：季度末10号，到期还本
【预期收益】
一年期：20万-100万-300万
8.9%-9.2%-9.5%
两年期：20万-100万-300万
9.2%-9.5%-9.8%
【资金用途】用于区棚户区改造项目及补充企业流动资金。
【融资主体xx股）有限公司，注册资本100亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA。
【风控措施】
城投一：四川简州空xx资集团有限公司，注册资本40亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA+，是简阳市最大的国有平台公司。
城投二：简阳市水xx限公司，注册资本11.57亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AA。
应收账款：融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济國核心城市，新一线城市排名第一，
2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值
（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）〞财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目：产品名称粤财信托-粤兴23号集合资金信托计划(第一、二期)发行机构484484"> 广东粤财信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12/18个月本期规模(万)25000万预期年化收益率1年： 100-300万 6.6%； 300-600万 6.8% 1000万及以上 协定 1.5年： 100-300万 6.8%； 300-600万 7% 1000万及以上 协定付息方式
按季付息
信托资金用于向融创房地产集团有限公司全资子公司发放专项债权投资款，融资人将投资款用于佛山住宅项目的开发建设。
还款来源标的项目的销售回款。
风控措施1、抵押城投:广州万达文化旅游城投资有限公司(下称“广 州万达”、“抵押人")提供不动产权证号为粤(2017) 广州市不动产权第08238355号的土地使用权作抵押城投，初始抵押率不超过50%;同时，广州万达作为本次融资的共同还款人，承担共同还款义务。
2、****城投:融创房地产集团有限公司为融资人的还款义务承担连带责任****城投。
