四川省稀缺地级市项目+AA城投主体+足额应收账款质押
1、产品要素
【项目名称】资阳市蜀乡农业投资开发债权资产拍卖
【发行方】资阳市蜀xx资开发有限公司
【城投方】资阳市雁xx投资集团有限公司
【规模】3亿
【期限】24个月/36个月
【付息方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【债权转让费率】10万起投；
2年期：9.5%；3年期：9.8%
【起息日】竞买资金到账日当日计息
[发行方介绍]资阳xx投资开发有限公司成立于2019年1月，实际控制人是四川省资阳市雁江财政局，主营业务有:农业机械服务，规划设计管理，农业园艺服务，智能农机装备销售;术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让，技术推广，园区管理服务，休闲观光动;农业专业及辅助性活动;食用农产品初加工，土地整治服务等。截止2023年10月底，公司总资产为19.86亿元
城投方介绍]资阳市雁江xx资集团有限公司成立于2014年3月11日，实际控股人是雁江区财政局隶属雁江区国资委管理。资阳市雁江建设投资集团有限公司是资阳市雁江区重要的基础设施建设主体，主要从事雁江区(城东新区以外)的基础设施建设、土地征拆业务及雁江区部分乡镇的供水业务。截止2022年底，公司主体评级为AA，总资产达173.66亿
[风控措施 ]
1、城投控股平台城投:城投xx资集团有限公司为本次债权拍卖项目提供连带责任****，并开具城投函2、足额应收账款质押: 发行方提供足额应收账款质押，全额覆盖本息
[区域介绍]
资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四唯一一座同时连接成渝”双核”的区域性中心城市，成渝经济圈重要组成部分。截止2022年底,地方一般公共预算收入60.99亿元，区域负债率54.1%，负债极低，财政实力雄

往期更多项目： GZ·恒鼎众享4号集合资金信托计划（第2期） 产品名称 GZ·恒鼎众享4号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-06至 发行规模 至6170万元 成立时间 2021-05-08 成立规模 6170万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司北京分行金融街丰盛支行 投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省合肥市 产品特点 1.龙头交易对手:合作方为头部房企融创房地产集团,主体评级AAA,销售额多年位于行业前五

     2.优质项目:项目位于安徽省合肥市最核心区位之一,配套完善，交通便利,属于当地热门地段

     3.退出路径清晰

     4.项目安全系数高:项目预计货值与我司出资金额比例约4.2倍

     其他相关信息 业绩比较基准：7%+超额收益   交易对手 融创房地产集团有限公司 融创房地产集团有限公司成立于2003年01月31日，注册地位于天津市西青经济技术开发区赛达新兴产业园C座6层6-099，法定代表人为汪孟德

    经营范围包括房地产开发及商品房销售；物业管理；室内外装饰；自有房屋租赁；房地产信息咨询等

     交易结构 以合伙企业所持LP份额投资于头部房企优质项目

     还款来源 3种退出渠道可选择，1)合作方安徽融创提前收购信托计划/合伙企业所持LP份额/平台公司股权; 2)正常模拟清算退出; 3)对****保护性退出

     风控措施 深度管理:通过合伙企业投委会、信托管理团队、现场派驻监管人员、对****保障措施等途径,对标的项目进行全方位监管

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元