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四川遂宁广利工业发展特定2024年资产拍卖
机构 | 城投评估网 2024-01-21 05:11:09
5改2.jpg市场唯一市级发债平台/国家级经济技术开发区 
【四川遂宁广利工业发展特定2024年资产拍卖】
【规模】:1亿. 季度付息(2/5/8/11月25日)
【认购期限】:12/24/36个月
【预期收益率】:10万-50万-100万
【一年期】:8.8%-9%-9.3%
【二年期】:9%-9.2%-9.5%
【三年期】:9.2%-9.4%-9.7%
起息:每周五成立
资金用途:补充流动资金用于基础设施建设
融资方简介
遂宁广利工xx限公司,注册资本69.32亿元,遂宁市国资委控股50.87%,遂宁经开区管委会持股23.24%。主体信用评级AA,成功发行2只债券,存续金额16亿,银行授信28.6亿元,主要从事遂宁市经开区(国家级)基础设施建设及棚户区改造业务。截至2022年,公司总资产178.25亿。负债以银行贷款为主,发行过信托产品,金融机构认可度高,经营稳定,偿债能力强。
城投方简介
遂宁开xx限公司,成立于1993年,是极早的一批城投公司。公司注册资本28.89亿,遂宁市国资委控股50.40%,四川省财政厅持股6.10%。公司为遂宁市级城投融资平台。主体信用等级AA。公司成功发行9只债券,银行授信78.28亿。截至2023年3月末,公司总资产392.79亿,城投实力强。
遂宁市简介
遂宁市位于四川盆地中部,涪江中游,地处成渝中心,有成渝之星的美称,是成渝经济区和成都平原经济区的重要组成部分。2022年遂宁市实现地区生产总值(GDP)1614.47亿元。全年完成一般公共预算收入103.36亿元,同比增长12.75%。其中:税收收入57亿元,增长8.86%。遂宁经济技术开发区成立于1992年,2012年7月经国务院批准为国家级开发区。

往期更多项目: AQ606号(新城新泰2号)集合资金信托计划 产品名称 AQ606号(新城新泰2号)集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-04-13至 发行规模 至24000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省新泰市 产品特点 新城控股主体信用评级为AAA,2020年度克而瑞权益销售额排名第10名

    标的项目及抵押物项目均位于山东省新泰市湖滨新区板块,具有较高的安全边际与利润空间

     其他相关信息 预期年化收益率:6.9%-7.6%   交易对手 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司于2020年02月27日成立

    法定代表人杨可,注册资本:25,000万(元);公司经营范围包括:房地产开发经营与销售;房屋租赁;日用百货销售等

     交易结构 信托资金用于向新泰新城鸿盛房地产开发有限公司发放信托贷款,贷款资金用于新泰吾悦广场住宅B地块项目的开发建设

     还款来源 项目销售回款,****方履约,抵押物处置等

     风控措施 1、********:****人新城控股集团股份有限公司根据约定提供连带责任********

     2、抵押****:抵押人新泰新城鸿盛房地产开发有限公司根据约定提供抵押****

     3、权利质押****:出质人为交易对手全体股东,即新城控股集团股份有限公司、新城控股集团企业管理有限公司和香港柏瑞发展有限公司,根据约定提供质押****,质押物为出质人合计持有的交易对手100%股权,对应注册资本为25,000万元人民币,注册资本已实缴17,500万元人民币

     资产管理人 XX信托成立于1979年,总部位于杭州,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2019年末,公司总资产103.74亿元,净资产83.45亿元,实现营业收入23.95亿元,其中信托业务收入19.13亿元,实现净利润8.88亿元

    

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