最后一亿额度，先到先得，非标5.3亿足额抵押物非标政信，融资和城投方两者总资产达近1000亿规模，本期继续进款中
【A类央企信托-925非标淮安清江浦抵押政信】
【要素】4亿 ，24个月，成立满一年付息，50-100-300万及以上：6.0%-6.3%-6.4%税后
【资金用途】用于置换金融机构借款！
【融资人】城投控股，公募AA+主体评级，总资产640.80亿元，股东为QJP人民城投，为QJP第一大平台，资产规模大，再融资能力强，还款优势更具保障。
【城投方】融合投资控股，公募AA主体评级，总资产300.42亿元，实际控制人为HA市人民城投，QJP第二大平台，其业务处于垄断地位，城投支持力度较大城投能力强。
【抵押物概述】：融资人提供子公司价值5.3亿元的商铺足额抵押物。
【区域介绍】：地级淮安市2022年GDP4742.42亿元，一般公共预算收入300.10亿元，清江浦区是淮安市主城区，2022年GDP702.77亿元，一般公共预算收入为33.90亿元。

往期更多项目： 聚鑫11号可转债集合资金信托计划 产品名称 聚鑫11号可转债集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 XX市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-22至 发行规模 至78000万元 成立时间 2021-09-28 成立规模 万元 产品期限 18至24月 期限类型 多期限 预计收益 6.7至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 重庆市两江新区 产品特点 1.多层风控：可转债项下增信措施全面，囊括土地抵押、********、差额补足

     2.押物足值：抵押物位于三亚核心区域，交通便捷，去化较快

     3.主体强劲：可转债发行人经营情况良好，还款来源有保障

     4. 增信可靠：****人及差额补足义务人皆为世茂集团系，信用良好，资质上佳

     其他相关信息 18个月： 100-300：6.7%；300-600：7.4%；600-1000：7.5%；1000及以上:7.6% 24个月： 100-300：7%；300-600：7.7%；600-1000：7.8%；1000及以上:8%   交易对手 重庆诺羽斯贸易有限公司 重庆诺羽斯贸易有限公司成立于2018年07月19日，注册地位于重庆市两江新区湖山路360号附2-6，法定代表人为姚颖

    经营范围包括一般项目：销售：建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料（不含危险化学品）、不锈钢制品、木材、汽车配件、机电设备、五金交电、日用百货；企业管理咨询；从事货物及技术进出口业务

     交易结构 信托资金用于认购重庆诺羽斯贸易有限公司于重庆股份转让中心有限责任公司发行的带增信措施的可转换公司债券(下称“可转债”)

     还款来源 风控措施 1.抵押****：三亚市吉阳区4.7万平米土地使用权提供抵押****

     2.********：上海世茂建设有限公司提供连带责任********； 3.差额补足：世茂集团控股有限公司(00813.HK) 提供差额补足

     资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元

    公司前三大股东分别为XX国信投资控股有限公司（66.99%）、国寿投资控股有限公司（26.04%）、上海淮矿资产管理有限公司（4.1%）

    截至2020年末，公司总资产295.13亿元，净资产263.76亿元，实现营业收入31.25亿元，净利润24.49亿元