【简阳发展（控股）2023年债权资产02计划】
【规模】：50000万
【期限】：12/24个月
【成立时间】：每周二、周五
【付息方式】：季度末10号，到期还本
【预期收益】
一年期：20万-100万-300万
8.9%-9.2%-9.5%
两年期：20万-100万-300万
9.2%-9.5%-9.8%
【资金用途】用于区棚户区改造项目及补充企业流动资金。

【融资主体xx股）有限公司，注册资本100亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA。

【风控措施】
****一：四川简州空xx资集团有限公司，注册资本40亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA+，是简阳市最大的国有平台公司。
****二：简阳市水xx限公司，注册资本11.57亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AA。
应收账款：融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。

【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济國核心城市，新一线城市排名第一，
2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值
（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）〞财政实力强，发展势头强劲。

往期更多项目： 恒居105号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 恒居105号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 紫金信托 投资门槛 100万元 发行地 南京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-04至 发行规模 至10000万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 10000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至6.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南京市建邺区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-1000：6.6%；1000及以上：6.8%   交易对手 南京金基房地产开发（集团）有限公司 南京金基房地产开发(集团)有限公司成立于2001年08月15日，注册地位于南京市建邺区水西门大街272号，法定代表人为卢祖飞

    经营范围包括房地产开发；商品房屋的建设、销售、租赁及配套服务；物业管理；提供劳务服务、仓储服务；建筑业钢结构工程专业制作与安装

     交易结构 还款来源 第一还款来源为标的项目的销售回款；第二还款来源为共同还款人的经营收入；第三还款来源为****人的履约

     风控措施 1、南京G16地块土地使用权抵押****，抵押率60%； 2、抵押物项目公司南京东辰置业有限公司100%股权质押****； 3、南京东辰置业有限公司承担共同还款责任； 4、金基集团实控人卢祖飞、江红涛夫妇提供连带责任********； 5、南京金基通产置业有限公司提供连带责任********； 6、 江苏亚东建设发展集团有限公司 (以下简称“亚东建发" )提供连带责任********； 7、亚东建发董事长高巍及其夫人杨洁提供连带责任********

     资产管理人 紫金信托前身为南京市信托投资公司，成立于1992年，目前注册资本24.53亿元人民币，截至2020年末，公司总资产52.22亿元，净资产45.10亿元，实现营业收入11.65亿元，其中信托业务收入8.56亿元，实现净利润5.80亿元，公司控股股东为国资全资设立的南京紫金投资集团有限责任公司