重庆；全国第四城，直辖市重庆璧山区政信首发‼
璧山区财收43.56亿！重庆核心二圈层！
****方一AA+主体‼
****方二AA主体！
绑定当地两大最核心平台公司‼
【大央企信托-28号重庆璧山】
期限:2年
规模:7个亿
业绩比较基准：12.20日
预期收益：100-1000万，7.3%-7.5%
资金用途:主要用于璧山区西部（国际）数字产业园项目投资
双****:
1庆绿发实业集团AA+，璧山第二大城投，公司控股股东和实际控制人均为重庆市璧山区国有资产管理中心。主体评级AA+，总资产规模378.55亿。是重庆市璧山区重要的基础设施建设和资产经营主体
2AA主体评级，璧山第三大城投。实控人为璧山区财政局。总资产200亿，净资产将近150亿 ，负债率极低
区域优势：2022年，重庆市全国经济总量排名第4，实现GDP2.91万亿，一般公共预算1837.9亿。2022年璧山区全区GDP920亿元，一般公共预算43.17亿。财政收入质量较好，是重庆六大卫星城市，位于成渝经济区核心地带！

往期更多项目： 丰鑫1号集合资金信托计划（第3期） 产品名称 丰鑫1号集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-29至 2021-12-03 发行规模 至13960万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 11月 期限类型 单一期限 预计收益 6.2至6.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 上海银行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市浦东新区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.2%；300-500：6.4%；500及以上：6.5%   交易对手 仁恒物业服务管理(中国)有限公司 仁恒物业服务管理(中国)有限公司成立于2015年05月08日，注册地位于中国（上海）自由贸易试验区茂兴路88号一层A室，法定代表人为陈耀玲

    经营范围包括一般项目：受母公司及其授权管理的中国境内企业和关联企业的委托，为其提供投资经营决策、资金运作和财务管理、技术支持和研究开发服务、员工培训和管理服务，市场营销服务，承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包；物业管理并提供相关服务，投资管理

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 信托资金用于向仁恒物业服务管理(中国)有限公司进行债权融资，仁恒物业获得资金后用于自身及其旗下控股物业子公司管理的物业项目相关日常经营支出

     还款来源 债务人到期偿还的债权本金及利息

     风控措施 为****债务人按时履行偿还债权本金及利息等义务，****人仁恒(中国)投资集团有限公司提供连带责任********

     资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元

    公司注册地为青岛，在上海设立管理总部

    截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元