【山东晟润水务2023年债权项目】【基本要素】规模：1.5亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.10、6.10、9.10、12.10）；
收益：10万9%，50万9.2%，100万9.5%，300万9.8%(合同收益7.5%，差额收益打款一个工作日内补足)
资金用途：用于枣庄市薛城区人居环境提升工程一期
【融资方】山东晟xx司于2019年11月29日成立，注册资本6亿元。枣庄市薛城区国资局全资控股的ZF平台。
【AA****方】山东xx团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，****代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供2亿元应收账款质押。
【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市城投、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。
往期更多项目：产品名称陆家嘴信托-沁园49号集合资金信托计划(第二期）发行机构473473">陆家嘴国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)25000万预期年化收益率100-300万 8.1% 300-1000万 8.5%； 1000万及以上 8.7%付息方式
按季付息
资金用途用于补充融资人流动资金等我司认可的用途。
还款来源1、融资人经营收入;
2、抵押物的销售收入和处置收入;
3、****人经营收入。
1、项目抵押:上海中凯置业有限公司以其位于上海松江佘山度假区的若干栋高端别墅住宅为信托计划提供抵押****,信托期限内控制动态抵押率不超过53%;
2、********:中国恒大集团为本信托计划项下的还本付息义务承担无限连带责任********。
