扬州邗江：5.9%禁止挂网少融资！稀缺江苏1年期非标政信！扬州最强区！区域负债率仅8.57%扬州，中国最佳地级市第24名！
2022年GDP 7104.98亿元！扬州HJ区，22年GDP1246.65亿！
当地第二、第三大平台双****！
【央企信托-295号扬州邗江非标政信】
【规模】5亿、1年、按年付息
【收益】100万：5.9%（合同5.6%）

【项目亮点】
1融资方：
实控人为HJ区国资，注册资本7.3亿。业务稳健，还款实力极强！
2****方1：
实控人为HJ区国资，注册资本63.86亿，
总资产275.3亿，当地第二大平台。主体评级AA，公司是HJ区最主要的基础设施建设主体，具备极强的区域垄断性！****实力极强！
3****方2：
实控人为HJ区城投，注册资本95.1亿，总资产162.6亿，当地第三大平台。主体评级AA。公司是区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，****能力极强！
【区位优势】
扬州市为江苏省地级市，中国大陆最佳地级市第24名。2022年扬州市GDP为7104.98亿，一般预算收入325.49亿。HJ区为扬州核心主城区，是扬州市的政治、经济、文化、教育中心，扬州市城投、扬州大学、瘦西湖等均坐落于此。22年HJ区GDP总量达到1246.65亿，一般预算收入45.49亿，负债率仅8.57%！

往期更多项目： 佳源青岛2号融资集合资金信托计划（第1期） 产品名称 佳源青岛2号融资集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-27至 发行规模 至万元 成立时间 2021-08-03 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省青岛市崂山区 产品特点 资金拟运用项目为青岛领世华府2#地块2-5区，位于山东副省级城市青岛市的主城区_崂山区， 且位于崂山区****旁的核心地段，周边配套成熟，1公里范围内为崂山区****、国家海洋局北海分局、青岛市人民检察院等****办公部门，向西南直线不足2公里为石老人海水浴场，商业、医疗、学校等配套完善;抵押物抵押价值预评估为67.02亿元，本金抵押率59.68%

     其他相关信息 100-300：6.3%；300-1000：6.8%；1000及以上：7.1%   交易对手 青岛领世华府地产有限公司 青岛领世华府地产有限公司成立于2006年05月31日，注册地位于青岛市崂山区香港东路107号（国际商务中心社区），法定代表人为高鑫

    经营范围包括房地产开发、经营

     交易结构 资金拟运用项目为青岛领世华府2#地块2-5区的开发建设

     还款来源 标的项目的销售回款 风控措施 1、********：佳源国际提供全额连带责任********； 2、股权质押：青岛领世华府项目项目公司70%股权质押； 3、土地抵押：青岛领世华府项目2#地块2- 5区土地抵押****(分期办理)； 4、高管认购：佳源区域公司高管认购不少于300万信托受益权

     资产管理人 XX信托成立于1988年3月，前身为XX信托投资公司

    公司股东是中国XX集团公司和XX华东（集团）有限公司，注册地为北京市，公司注册资本为人民币112.76亿元（其中外汇2,300万美元）

    截至2020年末，公司管理信托资产规模1.22万亿元，总资产349.03亿元，净资产304.51亿元，实现营业收入70.73亿元，其中信托业务收入57.86亿元，实现净利润20.33亿元