爱建信托优选—湖州市吴兴新业系列1号集合资金信托计划【信托规模】总规模不超过2亿元（本次募集1亿元）
【信托期限】总期限不超过12个月（全部2亿额度统一到期）
【资金投向】信托资金用于向湖州吴兴新业建设投资集团有限公司（主体评级AA，实控人为湖州市吴兴区财政局）发放流动资金贷款
【业绩比较基准】季度付息
30 万元≤单笔认购资金＜100 万元——4.8%
100万元≤单笔认购资金＜300万元——5.2%
300万元≤单笔认购资金——5.4%
【风控措施】********：湖州吴兴人才产业投资发展集团有限公司（主体评级AA+，实控人为湖州市吴兴区财政局）为信托计划提供连带责任****
【项目亮点】
交易对手为区级核心基础设施建设主体：融资人吴兴新业为吴兴区基础设施建设主体中2022年总资产、净资产均排名第一的湖州吴兴城市投资发展集团有限公司（主体评级AA+）的全资子公司，自身也是AA发债主体；****人吴兴人才产投在吴兴区基础设施建设主体中2022年总资产、净资产均排名第三。
湖州经济和财政实力较强：2022年湖州全市实现一般预算收入387.3亿元，税收收入占比88.7%，税收收入占比居全省第一位，财政稳定性较好。
城市发展潜力较大：湖州地处长三角中心区域，是沪、杭、宁三大城市的共同腹地，是连接长三角南北两翼和东中部地区的节点城市，是长三角G60科技创新走廊沿线区域之一；湖州旅游资源丰富，景点众多，是江浙的绿色花园所在地。沪苏湖高铁终点站为“湖州东站”， 对加快湖州市融入上海大都市圈，实现沪湖同城化发展具有重要的意义。
往期更多项目：产品名称华能信托-鑫享丰橙16号集合资金信托计划发行机构453453">华能贵诚信托有限公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限40个月本期规模(万)10000万预期年化收益率30及以上 5.8%付息方式
按月付息
资金用途本计划募集资金主要用于向转让方受让符合基础资产合格标准的基础资产，该等基础资产系由转让方向经普惠****推荐且经转让方审核通过的借款人发放信托贷款而形成。
还款来源借款人按合同约定偿还贷款本息。
风控措施1、超额收益：资产池加权平均收益率约9.2%，本信托计划采用每季进行收益分配和过手摊还本金的分配方式，预期现金流在扣除各项固定费用后，可超额覆盖投资人的本金和基础业绩比较基准。
2、代偿机制：平安产险对借款人本息提供不低于90%的****保险，平安普惠****对借款人本息提供与保险人免赔比例相同比例(即不超过10%)的********。
