往期更多项目： 金科津耀集合资金信托计划（第2期） 产品名称 金科津耀集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-01至 2021-11-05 发行规模 至万元 成立时间 2021-11-05 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市武清区 产品特点 亮点1：交易对手--- 重庆金科房地产开发有限公司房地产头部企业，AAA 主体信用评级、重庆企业百强榜首，“三道红线”持续绿档

     亮点2： 抵押率低-- 抵押物评估价值合计为 11.97 亿元，抵押率仅为48.45%

     其他相关信息 100-300：6.8%；300-1000：7.4%；1000及以上：7.7%   交易对手 天津金科津耀置业有限公司 天津金科津耀置业有限公司成立于2017年09月30日，注册地位于天津市武清区黄庄街道泉里路1号智库大厦210室，法定代表人为赵黎朗

    经营范围包括房地产开发与经营，市政工程、公路工程、土木工程施工，企业形象策划，会议服务，售水，售电

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 向天津金科津耀置业有限公司（简称“金科津耀”或“借款人”）发放项目贷款

    信托存续期内由金科津耀按期向我司支付贷款利息

     还款来源 金科津耀偿还信托本金及剩余贷款利息 风控措施 资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元