6%稀缺双AA+仪征市非标！
江苏地级市！南京都市圈！
绑定当地前两大平台公司！
AA+融资！AA+****！

【A级央企信托-752仪征市非标集合信托计划】
要素：2.7亿，24个月，12月20付息
收益：30万及以上：6.0%

【项目亮点】
⃣AA+融资方：实际控制人为仪征市人民城投，仪征市第一大平台公司，总资产为607.52亿，主体AA+。
2AA+****方：实际控制人为仪征市人民城投，仪征市第二大平台公司，总资产为604.06亿，主体AA+，债项AA+。
3⃣扬州市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，南京都市圈成员城市，长江三角洲中心区27城之一，中国海上丝绸之路申报世界遗产城市之一，有着“中国运河第一城”的美誉。2022 年扬州市GDP7104.98亿，全国内地城市GDP排名第37位，一般预算收入325.49亿。
4⃣仪征市，由扬州市代管，是南京都市圈成员。2022年,仪征市实现地区生产总值1002.93亿元，GDP增速4.6%，完成一般公共预算收入46.65亿元。仪征市为全国百强县(市)，整体经济发展水平较高！

往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·锦江37号集合资金信托计划(第六期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万      7.5%+超额收益的30% 300-1000万     7.5%+超额收益的60% 1000及以上     协定+超额收益的100%付息方式资金用途

本信托计划与上海融创房地产开发集团有限公司共同投资上海晨侃企业管理中心( 合伙企业) , 合伙企业发起设立上海月桂物业管理有限公司，上海月桂物业管理有限公司收购上海及无锡核心地段已成熟运营的商业物业。

上海月桂物业管理有限公司SPV运营收入，主要为持有物业销售收入及租金收入。

1、上海融创的本金及收益劣后于信托计划的本金及收益;

2、合伙企业投决会委员3人，LP1. LP2、GP 各一人，其中LP1,GP投决会委员由光大信托指派，光大信托持有的LP1享有一票否决权;

3、SPV层面执行董事一名，由我方指派;

4、项目在期间业绩及总业绩方面设置业绩对****，若对****失败，则由上海融创收购信托计划持有的合伙企业份额，融创房地产对上海融创在对****失败时回购LP1份额的义务提供差额补足;

5、若模拟清算退出时，上海融创未行使优先回购权， 则我方有权转让LP1与第三方，并要求LP2随售;

6、SPV证章照由我方管理，合伙企业章证照双方共管;

7、完成过户手续之前，拟收购标的的不动产权证双方共管。