往期更多项目： 创享3号集合资金信托计划（第7期） 产品名称 创享3号集合资金信托计划（第7期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-06至 2021-08-13 发行规模 至89000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 22月 期限类型 单一期限 预计收益 7.5至8.3% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市渝北区 产品特点 （1）拟投标的项目为位于重庆市核心商圈的住宅项目，项目配套完善，价值稳定，经济效益可观

    （2）融创集团承诺：承诺无条件补足标的项目开发短缺资金且劣后退出；如因任何原因导致融创方向重庆融诚金享、受托人追回任何分配资金，融创集团承诺代重庆融诚金享、受托人支付相应款项；承诺当重庆融创置地未履约时代其受让股权及股权收益权或代为支付受让款项

     其他相关信息 100-300：7.5%；300-1000：8.0%；1000及以上：8.1%；5000及以上：8.3%   交易对手 重庆市融诚金享企业管理有限公司 重庆市融诚金享企业管理有限公司成立于2021年05月24日，注册地位于重庆市渝北区仙桃街道中央公园西路555号-202105-049，法定代表人为杨锐

    经营范围包括一般项目：企业管理；企业管理咨询

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）重庆市融诚金享企业管理有限公司对外投资1家公司

     交易结构 信托计划资金投资于重庆市融诚金享企业管理有限公司从而持有其100%股权，重庆融诚金享再以信托计划资金受让重庆融创置地有限公司持有的重庆樾坤房地产开发有限公司49.5%的股权及重庆融创置地持有的重庆樾坤剩余50.5%股权中21.21%股权的收益权，从而通过重庆樾坤投资于底层项目公司重庆卓麒房地产开发有限公司，最终投向标的项目

     还款来源 标的项目投资收益

     风控措施 重庆融创置地将持有的重庆樾坤剩余50.5%股权和持有的重庆卓麒1%股权质押给重庆融诚金享

     资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币

    成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强

    截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元