西安；头部信托重磅产品！省会城投非标政信+国家级新区+超短期限+超低负债融资主体+稳定还款来源
【国企信托-HC37号西安秦汉集团集合资金信托计划】
【要素】4.7亿元，季度分配
【期限及业绩基准】
12个月：100-300-1000万：6.5%-6.9%-7.2%
24个月:100-300-1000万:
7％-7.2％-7.5％
【用途】补充秦汉集团日常流动性
【融资方】秦汉集团注册资本32.8亿元人民币，总资产357.57亿。实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体， 长期信用等级为AA，评级展望为稳定
【****人】空港集团，主体信用等级为AA，公司总资产536.14亿元，2021全年实现营业收入49.40亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
【项目亮点】
西咸新区是第七个国家级新区，债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一，是西安北跨发展的 核心区域，是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城，有良好的区位优势及明确的发展定位。
债务人秦汉集团和****人空港集团主体评级均为AA，控股股东包括西咸发展集团（主体评级AAA）。公司经营较稳健，评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快，受各家金融机构支持力度较大，具有良好的资金筹措能力。
本项目第一还款来源为秦汉集团的经营性收入和再融资补充，第二还款来源为空港集团提供****义务的流动性支持。债务人和****人均为区域内负责基础设施、产业园区投资、开发及建设的核心主体，在区域发展建设中发挥重要作用，得到当地城投及各家金融机构在政策上的支持，具有良好的发展态势和一定的抗风险能力。
往期更多项目： 瑞富资本022号集合资金信托计划（第1次募集第2个销售期第21个子销售期） 产品名称 瑞富资本022号集合资金信托计划（第1次募集第2个销售期第21个子销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 北京信托 投资门槛 40万元 发行地 北京市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-08-13至 2021-08-20 发行规模 至2480万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 月 期限类型 单一期限 预计收益 至6.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行股份有限公司北京分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 河南省郑州市中原区 产品特点 融资方郑州报业集团（简称“郑报集团”）是由中共郑州市委员会举办的郑州市委直属事业单位、郑州市党报媒体集团，是河南省和郑州市的主要媒体单位之一
郑报集团、董事长石大东兼任郑州市委宣传部副部长、郑州市新闻发言人
党媒姓党，实属党口事业单位，非国资委控股的国企，市委组建独资
除媒体工作外，承担了郑州市委指派的大量活动筹备、基础设施建设、城市宣传等工作，除正常的营业收入外，每年固定获得1亿元的宣传事项****补贴
另根据其承办的公共事项或专项任务情况，集团向郑州市市委市****申请，每年还可获得郑州市数亿到十数亿的财政资金扶持，项目后期还款较有保障
其他相关信息 40及以上：6.6% 交易对手 郑州报业集团有限公司 郑州报业集团有限公司成立于2013年06月05日，注册地位于郑州市中原区陇海西路80号，法定代表人为石大东
经营范围包括国内版出版物批发兼零售(凭有效许可证核定的范围和期限经营);印刷(仅限分支机构经营);设计、制作、代理、发布国内广告业务;软件开发;计算机软件服务;网页设计;票务代理;教育信息咨询(不含培训、办班);企业信息咨询;数据处理和存储服务;企业形象策划;文化艺术交流活动策划;企业营销策划;计算机及通讯设备租赁;计算机网络技术咨询服务;电子产品信息的技术转让、技术开发;商务信息咨询;会议会展策划;翻译服务;互联网信息服务;广播电视节目制作;增值电信业务;销售:预包装食品、日用百货、服装服饰、箱包、化妆品、电子产品、茶叶、食用农产品、多媒体设备
涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营郑州报业集团有限公司对外投资1家公司
交易结构 信托资金用于拟投项目：锦程财富024号集合资金信托计划
各期信托资金用于对郑州报业集团（以下简称“郑报集团” ）发放信托贷款，或用于受让郑报集团持有的郑州郑报置业有限公司（以下简称“郑报置业” ）对应比例的股权收益权，信托资金最终用于郑报集团流动资金周转
还款来源 主要还款来源：郑报集团正常的营业收入，郑报集团预计2020-2022年可产生销售收入合计约24.30亿元
风控措施 1、股权质押：郑报集团将其持有的郑州郑报置业有限公司100%的股权质押至北京信托名下，为其还本付息义务及股权收益权回购义务提供质押****
2、强制执行公证：信托计划全套交易文件将办理强制执行公证
3、书面承诺：放款前将取得交易对手书面承诺，承诺信托资金不用于房地产
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
