万盛城投债权项目
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：3.5亿
期限：12个月 /24个月/36个月
季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%
C类 100万元及以上 9.5%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元
【融资主体】重庆xxx开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为193.8亿元。公司主体评级为AA，****能力强，违约风险极低。
【****主体】重庆市xx发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市城投批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级。开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面。截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的****能力
往期更多项目： 鼎信 产品名称 鼎信-松湖科智汇集合资金信托计划（开放） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 东莞信托 投资门槛 100万元 发行地 东莞市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-10-13至 2021-10-21 发行规模 至87000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 42月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行东莞分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 广东省东莞市 产品特点 1、风控条件：标的公司股权全面控制，广东鸿发及实控人****，附标的资产不动产权后置抵押； 2、项目环境：东莞松山湖北部CBD，连通六处高速，60分钟直达广深机场及港口，轨道环伺资产价值； 3、运营方鼎峰产业发展运营经验丰富，国家级园区高新产业集中，营商环境成熟 其他相关信息 100-300：6.8%；300-600：7.0%；600-1000：7.2%；1000及以上：7.7% 交易对手 东莞泰宝药业科技有限公司 东莞泰宝药业科技有限公司成立于2009年12月10日，注册地位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技三路17号，法定代表人为麦照容
经营范围包括药品研发以及技术转让；销售：卫生用品；孵化器及加速器的管理；会议服务；展览展示服务；物业租赁；物业管理；停车场服务
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)东莞泰宝药业科技有限公司对外投资1家公司
交易结构 信托计划运用不多于87,000万元信托资金对标的公司进行投资（承债式收购）及缴纳信托业保障基金
其中: 1.运用不超过29,700万元向标的公司进行增资
其中，认缴标的公司新增注册资本9,900万元，剩余金额计入标的公司资本公积； 2.运用不超过56,430万元对标的公司进行追加投资，资金投入方式根据标的公司使用情况确定，包括但不限于资本金、资本公积、股东借款等；在上述投入到标的公司的资金中，不多于69,000万元用于清偿标的公司的对外债务，不多于17,130万元用于补充运营资金，用于标的项目的建设以及后续运营
3.运用不多于870万元按监管规定认购信托业保障基金
4.资金闲置期间，可投资于银行存款、银行理财产品、同业拆放、国债、央行票据、货币市场基金及受托人发行的其他信托产品
还款来源 标的公司股权转让
风控措施 1、股权质押：麦照容、麦照平、麦燕娣、麦燕红分别提供其持有的标的公司的0.4%、0.4%、0.1%、0.1%股权作质押****
2、********：广东鸿发投资集团有限公司、广东鼎峰地产集团有限公司、广东鼎峰产业发展有限公司、广东鸿丰水泥有限公司、深圳市宝田投资有限公司、曾群带、麦照容、麦照平、麦燕娣、麦燕红、简建锋、麦子杰、麦子俊、麦绮琳提供连带责任********
资产管理人 东莞信托成立于1987年，目前注册资本金人民币14.5亿元，是广东省内5家信托公司之一
截至2020年末，公司净资产57.86亿元，管理信托资产规模686.21亿元；营业总收入11.61亿元，净利润5.16亿元，已清算结束集合类信托产品加权平均实际年化收益率7.12%，多项指标在全行业68家信托公司中均名列前茅
