徐州睢宁非标：开放7000万，小额畅打，周五成立。非网红区域！极少融资！
优质江苏省级开发区政信！
徐州，2022年GDP地级市排名第28名，
2022年GDP 8457.84亿元！
强绑当地第二、第三大核心平台！
当地第二大平台AA融资，债项AAA
当地第三大平台AA****，债项AAA
【A类央企信托-276号徐州睢宁非标】
【规模】3亿、2年、季度付息
【税后收益】100万：6.1%

【项目亮点】
1AA城投平台融资：
实控人为SN人民ZF，是当地第二大城投平台。公司是徐州空港经开区(省级开发区)唯一的基础设施建设平台！注册资本8亿元，公司总资产271.66亿元，营业收入31亿元，公募债发行主体！主体评级AA，债项AAA。

⃣AA城投平台****：
实控人为SN人民ZF，是当地第三大城投平台。公司是SN经济开发区(省级开发区)唯一的基础设施投资平台！注册资本10亿元，公司总资产236.63亿元，营业收入5.89亿元，公募债发行主体！主体评级AA，债项AAA。

【区位优势】
徐州市为江苏省地级市，地处长三角核心位置，古九州之一，2022年徐州市GDP高达8457.84亿，一般公共预算收入517.43亿元。位列江苏第六位，仅次于省会及苏锡常南通。SN县为徐州市下辖县，2022年全国百强县。GDP682.56亿元，一般公共财政收入42.25亿元。经济、财政实力强，当地经济高速发展！

往期更多项目：产品名称****信托-****权-弘阳苏州相城项目股权投资集合资金信托计划（第11期）发行机构461461">****国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)3000万预期年化收益率100万及以上    8.2%+50%浮动收益付息方式

半年付息
（预计每半年分配5%本金（今年年底会分配5%），总共不超过三次（预计18个月内触发退出条款），退出清算后一次性兑付剩余本金以及综合年化8.2%的利息，剩余还有收益的50%作为浮动收益分配给投资者）

本信托规模不高于64,445万元，信托资金讣缴信托业保障基金后，剩余不高于63,800万元资金投资亍由合伙企业的LP仹额。合伙企业总规模不超过【63,900】万元，其中有限合伙仹额不超过63,800万份，普通合伙份额不超过100万份，由中城年代认缴。合伙企业资金通过股权投资的形式投资于南京信华置业有限公司并持有其31%的股权（剩余49%股权由弘阳置地（集团）有限公司全资子公司-无锡苏源檀溪湾置业有限公司持有；20%由江苏省建筑工程集团有限公司全资子公司-兴化市华远置业有限公司持有）， SPV持有苏州烜华置业有限公司（以下简称“苏州烜华”戒“项目公司”）90%股权，剩余10%股权由苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司持有。资金具体用于位于苏州市相城区澄阳街道项目（以下简称“标的项目”）的后续开发建设戒置换弘阳方前期投入。

1、模拟清算退出：A、弘阳置地或其指定第三方可优先收购基金持有的全部SPV股权，基金实现退出。B、如弘阳置地或指定第三方未行使优先收购权，则基金有权向不特定第三方转让持有的股权，并有权要求弘阳方股东随售，随售后产生的款项优先向基金分 配，直至基金实际取得的分配款项达到模拟清算中基金应得标的股权转让价款。

1、信托计划层面：我司有权委托外部管理人针对信托对SPV、项目公司的部分监管措施进行协助管理。

2、合伙企业层面： 1、合伙协议中明确约定涉及财产分配、合伙协议修订、普通合作人除名和更换、清算、解散等重大事项变更需经过我司同意。

3、SPV层面： 1、SPV设股东会，股东按照认缴出资比例行使表决权，全部事项需由 4/5（含）以上股东同意。