【XX信托-XX9号债券集合资金信托计划】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【封闭期】24个月
【保管人】XX银行股份有限公司
【起购金额】30万元起，并以1000元的整数倍递增
【信托利益分配方式】本信托计划结束时如年化投资收益率在6.3%以下（含6.3%)，则全部分配给投资者；6.3%以上的部分，其中的40%分配给投资者。
【产品底层】主要投资于AA级及以上标准化城投债券
【项目亮点】
强大的管理人：资深老牌信托机构，管理规模约2500亿
产品公开透明：中信登完成备案盖章登记审查，公开透明
资金强制监管：中国人民银行旗下上清所开立银行间交易账户
城投信用背书：标准化城投债券31年无实质性违约
【风控措施】
严格筛选：臻选AA级及以上高信用评级债券
分散策略：投资多只标准债券分散投资风险
稳健策略：持有到期结合波段操作收益稳健
不破金身：标准化城投债城投信用如期兑付
往期更多项目： AQ610号（融创海映兰屿）集合资金信托计划（第九期） 产品名称 AQ610号（融创海映兰屿）集合资金信托计划（第九期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-19至 2021-08-22 发行规模 至8480万元 成立时间 2021-08-24 成立规模 8480万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.7至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广西壮族自治区北海市 产品特点 基础资产情况简介：用款项目位于北海市银海区冯家江西侧，项目土地为2019年招拍挂取得，项目占地面积12.1万平米，总建筑面积31.7万平米，计容25.78 万平米
项目主要开发65-105平米的高层住宅，当前四证齐全，已经开始销售
其他相关信息 100-300：6.7%；300-600：6.9%；600及以上：7.3% 交易对手 北海融都置业有限公司 北海融都置业有限公司成立于2019年03月13日，注册地位于北海市银海区金海岸大道66号，法定代表人为陈嶷
经营范围包括房地产开发经营，房地产中介服务，园林绿化工程施工，自有房屋租赁，建筑装饰装修工程施工，酒店管理，正餐服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
） 交易结构 信托资金用于向北海融都置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于北海海映兰屿项目1-3期的开发建设
还款来源 项目销售回款，****方履约，抵押物处置等
风控措施 1、********：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****：抵押人广西新海湾城建投资有限公司根据约定提供抵押****
3、权利质押****：出质人南宁融创基业房地产开发有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人广西大都投资有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人北海金癸房地产有限责任公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人10%股权
资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元
