【国企信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

非标，足额土地抵押覆盖本息，****方AA+千亿资产发债主体，安全可靠，风险等级R2

《国企信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划》
规模：4.4亿，12个月
收益：100-300-1000w:6.8%-7.0%-7.3%/年税后（合同收益6.4%-6.8%-7.1%）
付息：季度付息

【项目亮点】
城投平台融资：曲江资本,实际控制人为曲江新区管理委员会。曲江资本总资354.18亿元，净资产65.90亿元；2021年全年公司营业收入17.25亿元。

AA+城投平台****：曲文投是曲江新区内重要基础设施建设主体,股东为曲江新区管理委员会。公司1023.04亿元，净资产209.32亿元，2021年实现营业收入174.24亿元，净利润4.01亿元。

土地抵押：两宗地块评估净值为62,706万元，且抵押率不 超过70%。

西安市，古称****，是陕西省省会、副省级市、国家中心城市 、西安都市圈以及关中平原城市群核心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。2022年GDP为11486.51亿元。
曲江新区是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，其中西安大唐不夜城步行街获确认为“全国示范步行街”。

往期更多项目：产品名称华融信托-金策1号广州惠州集合资金信托计划第三期发行机构464464">华融国际信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)36000万预期年化收益率8.5%-9%付息方式: 19px; background: white;">

资金最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司（以下简称“中冉置业”）拟开发的惠州金山湖项目（以下简称“项目”）。

1、有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额；

2、惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息；

3、有限合伙处置持有资产（如股权、债权等）。

1、结构化增信：中间级LP 、次级LP出资基金规模的40%，为优先级LP提供结构化增信；

2、持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司100%股权及对应权益；

3、委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外****、融资等重大事项行使一票否决权；

4、全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管。