【济源虎岭2023债权01转让项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎xx团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【****方一】 济源xx团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【****方二】xx有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xxxx展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押****；
4、【应收账款质押】济源市xx集团有限公司提供足额应收账款质押。
往期更多项目： 基建16号投资集合资金信托计划（B类第2期） 产品名称 基建16号投资集合资金信托计划（B类第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-02至 2021-08-05 发行规模 至1600万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行北京首体支行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省济宁市高新区 产品特点 1、本项目为五矿信托成熟的基建模式，与中字头央企合作的创新项目
2、施工方：中建七局实力雄厚、资信优异、业绩经验丰富
是央企中建总公司的全资子公司，中建总公司在2020年世界500强排名第18位；是全球最大的住宅工程建造商和中国最大的建筑房地产综合企业集团、发展中国家和地区最大的跨国建筑公司
3、项目所在地：济宁市，淮海经济区中心城市之一、是历史文化名城、滨水生态旅游城市，财政收入结构较好，稳定性强
4、****人：主体信用评级为AA+级的济宁高新城建投资有限公司对山东美达的付款义务承担连带****责任，并就****事项签署《****合同》
其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.4%；600-2000：7.5%；2000及以上：7.6% 交易对手 济宁美瑞融合项目管理有限公司 济宁美瑞融合项目管理有限公司成立于2021年03月02日，注册地位于山东省济宁市高新区柳行街道大禹西路万丽富德广场13层1307室，法定代表人为吕永生
经营范围包括一般项目：规划设计管理；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；建筑材料销售；机械设备研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；建筑工程机械与设备租赁；物业管理
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动；建设工程设计
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 交易结构 本期资金用于向项目公司发放股东借款
最终用于济宁高新区王因街道东娄村、苗营村棚户区改造项目建设和项目公司日常运营
还款来源 标的项目业主方山东美达资产管理有限公司（简称“山东美达”）支付标的项目合同价款及项目公司自身经营性现金流
风控措施 济宁高新城建投资有限公司（简称“高新城建”，主体评级AA+）对山东美达的付款义务承担连带****责任，并就****事项签署《****合同》
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
