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优质产品
【XZ1号私募证券投资基金】
产品要素：
【标的债券】湖北*谷（简称“23*谷*2”
【业绩计提基准】7%/年
【申购日】周一、二、三
【基金期限】2026年2月15日后开放赎回

往期更多项目：产品名称中融信托-骥业148号集合资金股权投资信托计划A类发行机构451451">中融国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)50000万预期年化收益率100万及以上    7.3%付息方式

到期付息

资金用途

信托计划拟出资5亿元，其中500万缴纳信保基金，8000万信托计划增资持有项目公司70.83%股权,其余资金计入资本公积。

还款来源风控措施

1、股权质押:安徽佳源房地产集团有限公司以其持有的项目公司14.29%股权、浙江佳源安徽房地产开发有限公司以其持有的项目公司14.88%股权质押****。

2、抵押****:抵押地块的土地及在建建筑物抵押

3、********:浙江佳源集团及其实控人沈玉兴连带责任****

产品亮点1、交易对手:佳源集团自2009年以来佳源集团已连续十二年入围房地产百强企业，自2013年以来已连续八年跻身50强。实力较强，具备丰富的地产开发运营经验 2、风控措施:安徽佳源房地产集团有限公司以其持有的项目公司14.29%股权、浙江佳源安徽房地产开发有限公司以其持有的项目公司14.88%股权质押****，抵押地块的土地及在建建筑物抵押，浙江佳源集团及其实控人沈玉兴连带责任**** 3、配套设施:周围拥有从小学到高中的整套完善教育体系，新长征医院等多家优质医院，凤凰湖景观体系公园等生态资源，配套设施齐全