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资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖
机构 | 城投评估网 2023-11-14 20:46:53

5改2.jpg【资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

四川省稀缺地级市项目+AA发行主体+AA****主体+足额应收账款质押
【项目名称】资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖
【项目规模】4000万
【项目期限】24个月
【认购金额】10万元起
【预期年化收益率】9.5%
【收益分配方式】季度付息(3月25日、6月25日、9月25日、12月25日)
【起息日期】每周二、每周五
【项目亮点及风控措施】
AA发行主体:资阳市xx责任公司实际控股人为资阳市国资委,公司主体评级为AA,截止2022年12月,公司总资产达152.64亿,资产负债率48.07%

AA主体****:资阳市雁江xx有限公司由雁江区财政局全资控股,隶属雁江区国资委管理,对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任****。截止2022年9月,公司主体评级为AA,总资产达152.84亿,资产负债率57.48%

足额应收账款质押:发行提供足额应收账款质押,全额覆盖本息。

【区域介绍】
资阳市地处四川盆地中部,北靠成都、德阳,南连内江,东接重庆、遂宁,西邻眉山,是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市,成渝经济圈重要组成部分。截止2021年,地方一般公共预算收入57.97亿元,区域负债率51.22%,负债极低,财政实力雄厚。

往期更多项目: GK·宁欣1号集合资金信托计划(第2期) 产品名称 GK·宁欣1号集合资金信托计划(第2期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-08-23至 发行规模 至7580万元 成立时间 2021-08-27 成立规模 7580万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 分层型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省嘉兴市海宁市 产品特点 品牌优势+区位优势+市场优势+安全边际优势

    项目位于浙江嘉兴海宁市鹃湖板块,当地经济发达,享受融杭红利;市场需求大,内生购买力强劲;纯住宅项目,现金流充足,安全边际高

     其他相关信息 100-300:7.4%+超额收益;300-1000:7.6%+超额收益;1000-10000:协定+超额收益的70%;10000及以上:协定+超额收益的100%   交易对手 交易结构 认购股权基金的优先级 LP1 份额,最终以股权投资方式投向嘉兴海宁项目

     还款来源 基金以其可分配的现金流为限,根据合伙企业的分配安排,对光大信托进行本金及收益的分配,以有限合伙企业减资的方式,从而实现信托计划的退出

     风控措施 (1)有限合伙份额(信托计划与交易对手)之间设置优先劣后安排,光大信托作为优先级有限合伙人

     (2)对****设置:对底层用款项目成本、开发进度、销售回款等设置对****条款;阳光城集团、鸿翔控股为对****义务人

     (3)海宁鸿益置业有限公司 1%股权、项目公司 100%股权分别为阳光城集团和鸿翔控股对****义务提供质押****

    项目现场派驻第三方人员进行监管

     (4)项目公司为两交易对手的对****义务提供全额连带责任********

     (5)项目地块为鸿翔控股对****义务提供第一顺位抵押****,为阳光城集团对****义务提供第二顺位抵押****

     (6)鸿翔控股实际控制人夫妇为鸿翔控股对****义务提供全额连带责任********

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司,成立于1980年

    2014年5月,经中国银监会批准,中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末,公司管理信托资产余额10260.76亿元,;公司总资产180.81亿元,净资产146.68亿元,实现营业收入56.30亿元,其中,信托业务收入47.90亿元,实现净利润26.11亿元

    

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