【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号】·享·全·国·超·高·返·点

【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号】 规模：8000万 期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息 预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3% 资金用途：资金用于补充流动资金 【融资方】天津市宁xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。 【增信措施】 【AA****】：天津xx团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。 【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。

往期更多项目：

【发行机构】：西部信托 
【产品期限、规模】:21+3 个月，2.3 亿 
【资金用途】:用于投资受让智汇新城（作为债权人）享有的对青白江国投（作为债务人）金额为人民币2.3亿元的标的债权，最终用于城厢古城保护开发（一期）项目建设。
【预期收益及付息方式】:半年付息
100万≤X＜300万 9.1% 
300万≤X＜600万 9.4% 
600万≤X 9.6%

【TAG】:
【风控措施】:1、成都新****城市建设投资有限公司（AA）提供连带责任****；
2、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）提供连带责任****；
3、成都市智汇新城投资发展有限公司提供连带责任****；
4、提供青白江城区42477平方米的商住用地抵押，评估价值为3.5亿元，抵押率65.7%；
5、还款****金提前归集。若21个月未提前结束，各期信托单位存续满21个月、22个月、23个月之日、满24个月到期前5个工作日提前归集资金，分别不低于存续信托规模的10%、20%、30%、100%。

【项目亮点】:
1、超强交易对手：强绑定4个交易对手锁定青白江区四大核心基础设施承建主体及青白江全部发债主体信用，资源整合能力强，违约概率极低；
2、实实在在硬资产抵押：提供青白江城区价值3.5亿足值商住土地抵押，抵押物优质，变现能力极强；
3、区位优势明显：成都是西部中心城市，位于新一线城市之首，青白江是中欧班列蓉欧快铁起点站，国际化铁路枢纽城市，同时是成都新晋中心城区及中国自贸区。

【融资主体】:智汇新城 ，还款人为青白江国投（AA）
【还款来源】:1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司的综合现金流入；
2、****方成都新****城市建设投资有限公司（AA）、成都市融禾现代农业发展有限公司（AA）、成都市智汇新城投资发展有限公司的综合现金流入。