【河北乐亭县城市发展债权转让计划】·享·全·国·超·高·返·点
总规模：每期4000万元。
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：10w起：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
【融资主体】乐亭县城xx公司是河北省唐山市乐亭县人民城投国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对城投基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民城投，偿债能力强，违约风险极低。
【****主体】乐亭xx有限公司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民城投，是当地最大的融资平台，对城投公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得城投及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，****能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下34350万元应收账款质押****，质押率58.22%，确保项目安全稳健。
【河北省唐山市经济优势】唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，位于河北东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米。截至2020年10月，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县。截至2022年末，唐山市常住人口770.6万人。是省域副中心城市，国务院批复确定的河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市，中国（唐山）跨境电子商务综合试验区、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。2022年，唐山市地区生产总值8900.7亿元，同比增长4.7%。乐亭县冀东国际农产品物流交易中心是河北省最大的果菜等农副产品交易中心，承担着京津两地菜篮子，2022年GDP总量：502.2亿元。
往期更多项目： 普惠鑫溢2号集合资金信托计划 产品名称 普惠鑫溢2号集合资金信托计划-第8期（优先） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 爱建信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-05-24至 2021-05-29 发行规模 至1000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 6月 期限类型 单一期限 预计收益 5.8至6% 收益类型 分层型 投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行 投资领域 金融 投资项目所在地 产品特点 投资期限短，安全边际高 190天期限信托单位份额，业绩比较基准为年化5.8%起，满足短期投资需求
结构中有25%的劣后级安全垫，安全边际高
基础资产较为分散，风险集中度低 信托贷款分散，贷款金额为20万元至100万元，笔均40万元左右，与传统信托产品单一投资标的相比具有风险分散的优势
爱建信托全周期主动管理 本项目中，我司对贷款进行全周期主动管理，自设风控模型、自建运营体系
对信托计划及底层资产积极管理，设置盯控指标，每月对违约金额等指标值进行盯控，有完善的风险防范与处理机制
其他相关信息 100-300：5.8%；300及以上：6.0% 交易对手 交易结构 信托资金用于向获客机构推荐且经我司最终审核通过的合格借款人发放信用类小微企业经营贷款
还款来源 风控措施 1、结构化设计：优先级与劣后级比例为3:1
信托计划到期时，先行兑付优先级利益，剩余信托财产兑付劣后级
2、连带****责任：本项目中，底层每笔贷款必须有****人，****人承担连带****责任
（借款人或****人名下必须有上海本地房产，且产调信息中无限制信息，冻结、执行等） 3、预警机制：贷后管理紧盯逾期率，触发风险预警后积极采取措施避免受益人利益受到侵害
资产管理人 爱建信托由上海爱建集团股份有限公司投资组建，成立于1986年8月，目前公司注册资本为46.03亿元人民币
截至2019年末，公司管理的信托资产余额为1830.94亿元，公司总资产101.24亿元，净资产74.40亿元，实现营业收入25.58亿元，净利润12.38亿元
