【市中城建发展债权项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
[****方]任xx公司，注册资本近50亿元，实控人济宁市任城区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定，存续债券11只，额度超60亿元。至2022年9月，公司总资产512.91亿元，净资产208.69亿元。
[应收账款质押]发行人提供二倍应收账款进行质押****
[区域经济]济宁市山东省辖地级市，2022年全国百强地级市排名55位，2021数字化转型百强城市，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5316.88亿元，一般公共预算收入447.66亿元，位居全省前列。任城区作为市城投驻地，为全市政治、经济、文化中心。全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。2022年，实现地区生产总值612.82亿元，一般公共预算收入71.49亿元。
项目亮点:
1.该区域内AA公开债主体首次发行，当地第二大平台公司
2AA+公开发债主体全额****，****实力强劲
3.两大主体实控人均为区国资中心
4.两倍应收账款抵押
5.区域经济发达，偿债能力强
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往期更多项目： AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第二期） 产品名称 AQ630号(北京中骏)集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-06至 2021-09-10 发行规模 至19470万元 成立时间 2021-09-13 成立规模 19470万元 产品期限 12至15月 期限类型 多期限 预计收益 6.7至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市房山区 产品特点 本信托计划项下用款项目为中骏云景台项目一期和二期，位于北京市房山区
房山区是首都西南门户，北邻门头沟区，东北与丰台区毗连.东隔永定河与大兴区相望，南部和西部分别与河北省涿州市和涞水县接壤
全区辖下辖8个街道、14个镇. 6个乡，常住人口125.5万，距北京大兴国际机场仅需半小时车程，距雄安新区、首都核心区均在1个小时车程内
标的项目周边商业、医疗配套齐全，交通较为便利
标的项目总建筑面.积预计为251,395.31平方米，预计建设业态为高层住宅、 配套公共服务设施等. 其他相关信息 期限12月：100-300：6.7%；300及以上：6.9% 期限15月：100-300：6.8%；300及以上：7.0% 交易对手 北京骏峰房地产开发有限公司 北京骏峰房地产开发有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于北京市房山区良乡镇南庄子村委会西310米，法定代表人为李辉
经营范围包括房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询（中介除外）；出租商业用房；物业管理；销售装饰材料；专业承包；家居装饰
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
） 交易结构 信托资金用于向北京骏峰房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于用款项目的开发建设
信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 借款人的经营收入，项目销售回款，****方履约，抵押物处置等
风控措施 1、********:****人厦门中骏集团有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****:抵押人永舂骏瑞房地产开发有限公司根据约定提供抵押****
3、权利质押****:泉州博涛置业有限公司根据约定提供质押****
资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元
