【四川成都XYS建设工程债权资产001】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

四川成都XYS建设工程债权资产001
【融资人】：成都XYS建设工程有限公司，金堂县国资公司，区内国资和金融局百分百控股。
【****方1】：成都XX水城城乡水务建设有限公司，AA发债主体评级 ，总资产400亿元。
【****方2】：成都XX发展投资有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，2022年9月，资产规模157.04亿元，负债率仅47.26%。
区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2022年，金堂县实现地区生产总值（GDP）602.9亿元，居全市第15，郊区（市）县第2；按可比价计算同比增长6.5%，居全市第1。

往期更多项目：产品名称华澳信托-臻鑫357号（万达文化）集合资金信托计划8期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域工商企业本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万     7.4% 300-600万     7.7% 600-1000万    7.9% 1000万及以上    协定付息方式

按季付息

资金用途

信托资金用于向万达文化进行债权投资，补充其流动资金，专项用于设备及材料采购，执行受托支付。

还款来源

1、融资人万达文化的经营收入；

2、****人万达集团的经营收入；

3、抵押物处置收入。

风控措施

1、********：大连万达集团股份有限公司为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供连带责任********；

2、最高额抵押****：抵押人沈阳全运万达广场置业有限公司以其持有的位于沈阳市浑南区全运路70-22号商业房产为融资人债权投资本金及收益的偿还支付义务提供最高额抵押****，抵押物评估净值为11.18亿元。

产品亮点1、万达集团实力****：****人万达集团为国内知名综合性大型集团企业，经营业务板块包括商管集团、文化集团、地产集团、投资集团等。万达集团2020年末总资产约9698亿元，2020年全年实现营业收入约800亿元。万达集团旗下万达商管集团是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，主体评级AAA。 2、省会城市核心不动产抵押：该抵押物区位优势显著，持续盈利能力强，评估净值为11.18亿元，具有较强的抵押****能力。 3、多重风控措施保障：本项目其他风控措施包含信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议等多重风控措施，为本信托计划提供多重还款保障。