【成都XYS建设工程2023债权资产001】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【融资人】：成都xx程有限公司，金堂县国资公司，区内国资和金融局百分百控股。
【****方1】：成都天府xx务建设有限公司，AA发债主体评级 ，总资产400亿元。
【****方2】：成xx有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，2022年9月，资产规模157.04亿元，负债率仅47.26%。
区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2022年，金堂县实现地区生产总值（GDP）602.9亿元，居全市第15，郊区（市）县第2；按可比价计算同比增长6.5%，居全市第1。
往期更多项目：产品名称北京信托-锦星财富152号集合资金信托计划（首个募集期第四十一个销售期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限36个月本期规模(万)27492万预期年化收益率300-500万 8.1% 500-1000万 8.4% 1000-5000万 8.7% 5000万及以上 协商 （均仅定向针对300万以上机构客户；期限为2+1年，延长期增加0.5%/年）付息方式
按年付息
资金用途用于向上海录润及益田集团受让标的项目收益权，最终用于标的项目投资支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款及我司同意的其它用途。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施上海录润、益田集团实控人夫妇提供不可撤销的连带责任****。
产品亮点1、深圳益田集团连续多年获得“中国房地产开发企业100强”等荣誉，已经历24年发展，在深圳、北京、上海、西安等地均有核心业务开展。 2、用款项目地理位置优越，资产收益稳定，特别是深圳木龙头为拆除重建类城市更新项目，位于深圳市罗湖东门地块，是目前阶段深圳****唯一批准夜间施工的房屋建设项目，可售货值200亿，该项目已抵押在此次融资项下，抵押估值50亿。
