【央企信托-633号盐城阜宁江苏带抵押非标】·享·全·国·超·高·返·点
江苏阜宁非标
7.1%土地抵押，【央企信托-633号盐城阜宁江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.1%
【项目亮点】
1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民城投国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+****：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民城投。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣土地抵押：融资人提供7959.8平土地抵押，并办理他项权证。
【区位优势】
盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
往期更多项目：产品名称重庆信托-昱新1号集合资金信托计划5期发行机构459459">重庆国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限18个月本期规模(万)10000万预期年化收益率300-1000万 7.1% 1000及以上 7.3%付息方式
半年付息（6.20日、12.20日）
资金用途投资于宁波平泰投资有限公司持有的39.06%中关村科学城建设股份有限公司的股权收益权。
还款来源风控措施1、北京新领域房地产开发有限公司将其持有的位于北京市昌平区东小口镇霍营村的紫金新干线住宅小区A、C、D区（紫金新干线三期)合计95,810.00m土地使用权提供顺位抵押****。
2、中关村科学城已将其持有新领域地产100%股权委托我公司设立股权信托，并以该信托项下全部信托受益权提供质押****。
3、宁波平泰投资有限公司以其持有的中关村科学城39.06%股权提供质押****。
4、中关村科学城及其法定代表人周骐先生为宁波平泰投资有限公司提供连带责任********。
