【楚雄城乡投财产权信托受益权转让项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

楚雄城乡投财产权信托受益权转让项目
楚雄市城乡建xx公司(信用评级AA)，注册资金6.5亿元，隶属于楚雄市人民城投，主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台。截止2022年6月底，公司总资产123亿负债率低，还款有保障
增信措施
1.楚雄市产业xx有限公司为本产品的本金和收益兑付提供不可撤销的无限连责任********
2.应收账款质押:楚雄城乡投足额应收账款质押****.
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资金用途
用于楚雄市城乡市政工程基础设施建设以及补充公司流动性需求等。
募集账户
收款户名:青岛场外市场清算中心有限公司开户银行:平安银行青岛分行营业部银行账号:30205323003451
期限]:12个月付息方式]:次日起息，按自然季度付息预期年收益率]:10万(含)及以上 8%
3资金监管:本产品所募集资金将直接转入设立的专用监管账户，确保资金安全

往期更多项目：产品名称北京信托-润昇财富153号集合资金信托计划（第二期第11次资金运用）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)10910万预期年化收益率100-300万      7.2% 300万及以上     7.4%付息方式

半年付息

资金用途

第一期信托资金1亿元，用于向成阿发展发放信托贷款，资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途；第二期信托资金2亿元，用于受让不动产权证号为淮口国用（2014）第070号的商住用地（简称“标的资产”）的资产收益权，资金用于成阿发展日常经营支出及我司同意的其他用途。

还款来源

融资人到期还本付息及回购资产收益权。

风控措施

1、土地抵押：第一期抵押物为不动产权证号淮口国用（2015）第597号的住宅用地，抵押率约44.85%，第二期抵押物为不动产权证号为淮口国用（2014）第070号的商住用地，抵押率约38.45%（届时如该抵押物发生被出售、抵押等情形，则由融资人另行提供等值抵押物）；

2、********：金堂国投承担无限连带责任********。

产品亮点1、区域概况：金堂县位于成都东北部，是成渝相向发展、成德眉资同城化发展的重要支点，是成都“东进”战略区域、未来成都东部新城，也是国际铁路港经开区的核心区域。根据中国社会科学院财经战略研究院于2019年12月6日发布的《中国县域经济发展报告（2019）》，金堂县位列在 “2019年全国投资潜力百强县（市）”第15位，四川第1位，连续3年上榜。2019年金堂县实现GDP440.4亿元，同比增长8.7%，实现综合财力88.61亿元，同比增长38.22% 。 2、主体概况：融资人四川成阿发展实业有限公司（简称“成阿发展”）是金堂县省级工业区——成都-阿坝工业集中发展区（简称“成阿工业园区”）的建设和投资经营主体，主体信用评级AA（中证鹏元），展望稳定。****人金堂县国有资产投资经营有限责任公司（简称“金堂国投”）为成阿发展控股股东，主要负责金堂县基础设施及相关项目的投资建设与经营开发，主体信用评级AA（大公国际），展望稳定。