【四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
AA发行主体:
四川xx设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。AA主体****:
简阳市现代xx展有限公司，截至2022年9月30日，总资产17673亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。AA主体****:
简阳两湖xx资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·增益尊享29号集合资金信托计划（第4期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限21个月本期规模(万)12900万预期年化收益率100-300万 7.6%+超额收益的40%； 300-1000万 7.9%+超额收益的60% 1000-10000万 协定+超额收益的80% 10000万及以上 协定+超额收益的100%付息方式
按季付息
受托人以信托资金直接投资于SPV公司（待设立）股权并持有SPV公司100%股权。SPV公司以股权投资款向项目公司（待设立）增资并持有项目公司49%的股权。
还款来源项目公司销售回款或受托人转让所持有的SPV公司100%股权的股权转让价款。
风控措施1、业绩对****：包括对标的项目工程计划、销售计划、证照办理进度进行对****。如对****条件触发其中之一的，中之祥有义务收购信托计划持有的SPV公司股权。
2、抵押****：项目公司以标的项目7号地土地使用权为中之祥收购的义务提供后置抵押****。
3、质押****：中之祥以其持有的项目公司股权为其收购义务提供质押****。
4、********：融创房地产集团有限公司及项目公司为中之祥收购义务提供无限连带责任********。
5、项目共管：我司向项目公司委派董事一名，享有重大事项的一票否决权；委派我司人员/我司认可的第三方专业投后管理团队，现场共管项目公司的三章、证照和账户，实行封闭监管。
6、领售权：我司需要对外转让所持SPV公司股权时，如中之祥或融创集团未指定其他第三方收购我司持有的SPV公司股权，我司有权要求中之祥按照同等条件随售其持有的项目公司股权，处置资金优先用于向SPV公司进行分配。
