【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模50000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川龙阳xx设投资有限公司（AA）
【****主体】
****人一xx限公司（AA）
****人二：简阳市现代xx资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳两湖xx限公司（AA）、简阳市现代工业投资发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
****方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川龙阳xx资有限公司是简阳市当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、****方一：简阳两湖一山投资有限公司为当地重要城投公司；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，****方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
3、****人二：简阳市xx发展有限公司成立于2008年8月12日，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担城投相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目： 诚祥1号贷款项目集合资金信托计划（第四次募集） 产品名称 诚祥1号贷款项目集合资金信托计划（第四次募集） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-09至 2021-09-30 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河南省郑州市 产品特点 百悦城是郑州市金水区最大的城改项目，是郑州市城市建设的重要项目之一
项目由13万㎡商业(地上5层，地下1层)、7栋高层住宅、1栋商务办公楼、2栋公寓、1座9班幼儿园及相关配套设施组成，融购物、餐饮、休闲、观影、游乐、亲子多元一体化，满足一站式文化休闲，引领时尚新生活
完美演绎了“体验式·主题化·慢生活”的生活方式
其他相关信息 预期年化收益率为7%/年 交易对手 河南恒祥实业有限公司 河南恒祥实业有限公司成立于2012年12月14日，注册地位于郑州市信息学院路9号526房间，法定代表人为白恒
经营范围包括房地产开发与销售，新农村建设开发与投资，装饰工程，建筑材料、五金电器销售，生态农业旅游开发，种植、养殖，家具销售
河南恒祥实业有限公司具有1处分支机构
交易结构 受托人将以信托计划资金向河南恒祥实业有限公司发放借款，用于百悦城项目施工建设及偿还中原信托及恒祥房地产借款
还款来源 借款人按合同约定偿还贷款本息
风控措施 ①在建工程抵押****
借款人将百悦城项目在建工程作为抵押物，抵押至受托人名下，为其履行还款义务提供抵押****
②连带责任********
恒祥房地产及其实际控制人白国法为借款人履行还款义务提供连带责任********
③股权质押****
信托计划成立后1个月内，恒祥房地产同意以其持有的恒祥实业100%股权作为质物，质押至受托人名下，为借款人履行还款义务提供股权质押****
资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币
成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强
截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元
